購物中心是指多種零售店鋪，服務設施集中在由企業有計劃地開發，管理，運營的一個建築物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。以下是宇博智業小編整理的中國購物中心前景分析。

　　中國購物中心歷史：增長最快的國家

　　中國購物中心誕生於1990年，發展至今已有25年的歷史。根據統計數據顯示，到2014年底，中國50個重點城市擁有商業建築面積2萬平方米（可租賃面積約1萬平方米）以上的購物中心約3800家，總商業建築面積約2.5億平方米，購物中心建築面積的複合增長率保持在每年25%左右，購物中心平均建築面積下降為6.6萬平方米。如果從主要城市在建大型購物中心的面積和數量進行比較，中國武漢、成都、西安、瀋陽、天津、重慶等多個城市均可進入全球購物中心未來增量排行榜前列。可以說，中國名符其實地成為全球購物中心增長最快的國家，並且有望成為全球規模最大的購物中心市場。

　　中國購物中心行業現狀：同質化競爭進入白熱化

　　從多個購物中心考察發現，這些規模龐大的實體店「撞臉」現象日趨嚴重，同質化競爭進入白熱化。

　　對於購物中心同質化的問題，業內人士分析，購物中心引進品牌時應避免過於大眾化，宜嘗試更多的新業態來提高吸引力;精確的受眾定位和相對充分的差異化競爭，才能真正提高購物中心的核心競爭力。

　　以深圳來說，未來兩年深圳還將入市的大型購物中心體量近200萬平方米，意味著未來深圳商業零售的競爭將更加劇烈，但若以現有「撞臉」模式發展下去，各購物中心的前景堪憂。對於市民來說，購物中心的同質化帶來審美疲勞的同時，也使人們減少了逛街的欲望。

　　零售物業市場在調整中迎來轉型契機，運營商應積極探索運營新亮點，避免雷同複製的現象。要積極的處置在資產包里非核心產品，一定要做好差異化的競爭。

　　中國購物中心行業未來：2025年時會達到7000家

　　目前來看，我國經濟增速雖有所放緩，發展仍然處於世界發展的前列，這也給商業地產提供非常多的發展機會。2018年中國消費品市場將成為全球最大的消費品增長市場。這對購物中心今後的發展是非常好的助推作用。

　　從現階段一線城市的商業地產發展情況來看，購物中心的擁有量、建築度仍然處於上升的階段。加上現在中國人口基數以及經濟的增長，相信這個比例仍然屬於快速發展的階段。據宇博智業《2016-2021年中國購物中心行業市場需求與投資諮詢報告》顯示，估計中國有4000家購物中心，比美國還多，而且按計劃到2025年時會達到7000家。