近年來，建材行業面臨房地產市場放緩、消費市場疲軟等多重挑戰。2025年，隨著國家密集出台「以舊換新」政策，建材市場迎來了新的發展機遇。這一政策不僅有助於激發存量房市場的消費潛力，推動建材行業平穩增長和轉型升級，還能促進消費升級和綠色發展。本文將深入分析2025年建材市場的發展趨勢，探討「以舊換新」政策對建材行業的影響及其帶來的轉型契機。

  一、建材市場面臨的挑戰與機遇

  (一)市場挑戰

  《2025-2030年全球及中國建材行業市場現狀調研及發展前景分析報告》近年來，建材行業面臨諸多挑戰。房地產市場的深度調整導致建材需求減弱，行業面臨較大的下行壓力。消費市場疲軟進一步加劇了建材行業的困境，企業需要尋找新的增長點以應對市場變化。

  (二)政策機遇

  建材市場發展趨勢分析提到在此背景下，國家密集出台「以舊換新」政策，旨在通過補貼和優惠措施，激發存量房市場的消費潛力，推動建材行業平穩增長和轉型升級。這一政策為建材行業帶來了新的發展機遇，有助於緩解市場壓力，促進行業的可持續發展。

  二、「以舊換新」政策對建材行業的影響

  (一)政策意義

  「以舊換新」政策對建材行業穩增長具有重要意義。它有效刺激消費需求，激活存量房裝修市場，促進舊房翻新、廚衛等局部改造，對建材行業特別是家裝建材產品拉動效應明顯。

  (二)企業與消費者受益

  「以舊換新」政策既有利於建材企業，也利於消費者。企業通過提供價格優惠的優質產品和服務，能夠吸引更多消費者參與「以舊換新」行動。消費者則能夠享受到更多的便利和優惠，推動「去舊更容易、換新更願意」。

  三、建材企業的應對策略

  (一)企業加入「以舊換新」行動

  更多建材企業應加入「以舊換新」行動，制定各自的實施方案並統一發布。這些方案在全國範圍內企業各門店、線上平台、家居賣場等多種渠道推開，為廣大消費者提供「送、拆、裝、收」等多樣化便利服務和讓利優惠。

  (二)深度融入長期規劃

  企業應將「以舊換新」政策深度融入長期規劃，針對政策重點支持方向加大產品研發。藉助線上、線下專業平台，多渠道發力，精準傳遞「以舊換新」政策的相關信息，讓消費者能夠清晰理解政策要點，全方位推動政策落地。

  (三)提升服務範圍和時效

  家裝建材產品的「煥新」需要配套較為複雜的安裝、施工服務，企業應進一步提升服務範圍和時效，確保消費者能夠享受到高效、便捷的服務。

  四、消費端的市場趨勢

  (一)消費者需求變化

  隨著消費者愈加注重健康、綠色、低碳、智能，勢必會帶動綠色建材等高品質建材產品的消費需求提升。這樣的消費趨勢對建材行業提出了更高要求，行業需要加速綠色化轉型。

  (二)行業綠色化轉型

  面向綠色需求，建材行業應提升裝飾材料綠色環保性能，避免甲醛等污染物超標，營造綠色健康的室內環境;面向低碳需求，推廣高性能保溫、隔熱材料，提升住房能效水平，減少能源消耗和碳排放，節約使用成本;面向安全需求，提高結構材料的耐久性，開發具有良好防水、隔聲效果的功能材料，保障主體結構安全。

  五、市場端的推動作用

  (一)建材家居賣場的角色

  建材家居賣場應致力成為一站式「以舊換新」線下主渠道。一方面要及時了解政策動態和要求，確保「以舊換新」政策有效執行;另一方面要加強與品牌廠商深化合作，共同推出更多符合政策要求的優質產品和服務，滿足消費者多樣化需求。

  (二)提升政策滲透率

  通過補貼加碼、聯合企業提供免費上門拆解和搬運服務、舊品環保處理等措施，提升政策滲透率，推動行業向綠色化、服務化轉型。

  六、政策與活動的結合

  (一)政策與活動的緊密結合

  有關部門、機構應將建材行業「以舊換新」行動和「綠色建材下鄉」活動緊密結合，依託重點地區和領軍企業，繼續開展各種形式的推廣活動，為消費者提供更加優質的產品和高效便捷的服務。

  (二)推動行業提質擴需

  通過這些措施，推動建材消費品提質擴需，讓更多高品質建材產品惠及百姓生活，促進建材行業的可持續發展。

  七、總結

  2025年，建材市場在「以舊換新」政策的推動下，迎來了新的發展機遇。這一政策不僅有助於激發存量房市場的消費潛力，推動建材行業平穩增長和轉型升級，還能促進消費升級和綠色發展。企業應積極響應政策，加入「以舊換新」行動，提升服務質量和效率，滿足消費者對健康、綠色、低碳、智能建材產品的需求。同時，建材家居賣場應成為一站式「以舊換新」線下主渠道，提升政策滲透率，推動行業向綠色化、服務化轉型。通過政策與活動的緊密結合，推動建材消費品提質擴需，讓更多高品質建材產品惠及百姓生活，促進建材行業的可持續發展。