中國報告大廳網訊，近年來我國住宅老舊電梯數量持續增長，部分設備因使用年限較長存在安全隱患。近期政策層面明確資金支持與技術標準，推動電梯更新與維保市場規範化發展。這一舉措不僅關乎民生安全保障，也為行業轉型升級注入新動能。

  一、政策推動老舊電梯更新 加強質量與安全監管

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國電梯行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，國家市場監督管理總局發布的《關於進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知（徵求意見稿）》提出，各地需督促電梯製造單位落實主體責任，確保更新產品在驅動主機、控制系統等關鍵部件的安全性能不低於原設備。文件特別強調，新裝電梯必須具備足夠的安全裕量，並要求企業為居民提供質量可靠、售後完善的服務方案。截至2023年，我國電梯保有量已突破1000萬台，遠超歐美已開發國家水平，但人均保有量仍有提升空間，政策的出台將有效緩解老舊設備隱患問題。

  二、頭部企業主導維保市場 集中度提升可期

  根據行業分析，2024年推出的「以舊換新」及資金支持政策明確了更新流程與期限，為電梯服務市場帶來顯著利好。當前國內維保業務正加速向技術實力強、品牌信譽高的頭部整機廠集中。這類企業通過提高自維保率和優化服務體系，有望實現利潤率的結構性改善。例如，在核心部件供應環節，具備高盈利韌性的上游零部件廠商也將受益於行業整合趨勢。

  三、行業規模持續擴大 服務模式優化釋放增長潛力

  隨著新梯市場逐步觸底反彈及存量設備更新需求釋放，電梯全生命周期服務價值凸顯。數據顯示，我國現有電梯中約30%已進入15年以上使用期，未來五年將迎來密集更換窗口期。在此背景下，整機廠正從傳統製造向「產品+服務」雙輪驅動轉型，通過延長客戶合作周期提升自由現金流水平。預計商業模式優化將推動企業估值向海外龍頭看齊。

  當前政策與市場雙重利好下，電梯更新工程正在成為保障民生安全的重要抓手。行業集中度的提升、技術標準的完善以及全鏈條服務體系的構建，將持續釋放國內電梯市場的增長潛力。對於居民而言，更安全高效的乘梯環境將顯著改善生活品質；對企業來說，則需抓住政策窗口期，在質量把控與服務創新上強化核心競爭力，共同推動產業向高質量方向邁進。