進入第四季度，接近年底北京市房租價格止漲租賃市場步入淡季，成交已現下滑，租金走勢平穩，換租比例增多，但是總體變動還是相對穩定。

　　隨著冬季的來臨，房屋租賃市場也進入了傳統淡季，多家機構10月份數據顯示，租賃市場的成交已經出現下滑，租金水平止漲，開始趨向平穩，換租的比例逐漸增多。

　　業內專家表示往年在中關村區域，臨近年底的時候租金會有300-500元的回落，但是今年房價上漲，租金也隨之上漲了，現在臨近年底，租金不漲了，也可以算作降了吧。因為依照往年的習慣，都會步入一定的上漲。