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中國人在美國投資地產大部分為豪宅
 地產投資 2012-01-01 16:12:52

  11月28日美國媒體消息,美國房地產市場開始緩慢復甦,境外投資的推動功不可沒。全美房地產經紀商協會最新報告顯示,2011年海外投資者在美購房金額總計820億美元,其中中國買家以超過70億美元的投資,成為美國房地產第二大投資群體,僅次於加拿大。

  數據顯示,中國投資者在美購買房產時,偏愛價值數百萬美元的高端豪宅,加利福尼亞州和紐約市是他們最喜愛的購房地點,購買方式則多傾向於支付現金。

  美國一些房屋專門為吸引中國投資者而設計。從加州帕薩迪納市(Pasadena)一些價值800萬美元的在售豪宅發現,這些房屋均有兩個廚房,空間較小的廚房均配有可供烹飪香辣食物的良好通風設備,院內甚至建造了鯉魚池。

  位於南加州的科威國際不動產(Coldwell Banker)房產經紀人布倫特常稱:「中國人習慣於在家中談生意,因此他們希望家中布置能顯示其地位和成就」。

  在拉斯維加斯接待中國買家的經紀人貝蒂陳(Betty Chan,音譯)稱,「在美買房成為了中國富豪身份地位的象徵,你可以向親朋好友炫耀海外資產,畢竟不是每個人都有能力做成這樣。」

  儘管一些中國買家長期在美居住,但據地產經紀人估計,中國買家購買的房產中有40%用於投資。他們在房屋止贖情況較嚴重的州瘋狂搶購,一些買家甚至一次購買兩至三套房產。


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