近日發布的統計數據顯示，2013年2月份的第三周，北京商品住宅網簽量為1808套，扣除保障房後，成交量累計達1546套，與春節前一周相比，下降達到19.6%。

　　業內人士分析表示，2月份第三周是春節假期後的第一周，與春節前相比，成交量還沒有恢復到正常水平，但與2012年相比，今年的成交量是去年的7.2倍。

　　截止至目前為止，2月份北京純商品住宅成交量累計達3286套。由於受到假期的影響，春節前後成交量明顯減少。從價格來看，2月份第三周商品住宅成交均價為20052元/平方米，與春節前一周相比下降了10.9%。另外，春節前後商品住宅成交多以剛需為主，與往年的情況基本相似。