天涯社區《北京黑中介名單》引起網友關注，大家紛紛在帖子後面跟帖，網上被曝光的黑中介名單也越來越長。結果許多網民都自曝曾在北京遭遇黑中介，揭露黑中介賺黑心錢之道：以好房為托提供差房源；擅自加打隔斷漲租金；一房多租；不退押金、租金；玩消失等。該名單也越拉越長。有網友戲稱，在北京租房子，如果沒被騙過，都不算在北京混過。

　　黑中介之禍多地存在

　　中國報告大廳了解到，「黑中介」之禍，絕不囿於北京，凡外來人口密集的大城市，多少都有此類問題存在。「黑中介」的手法其實很簡單，先以花言巧語哄騙租房人，簽合同、交定金，拿到錢之後，態度就急轉直下，要麼銷聲匿跡，要麼房不對板，要麼濫行改造，甚至惡形惡狀、出言威脅。吃過虧的人多了，大家便都攢著一口怨氣。曝光黑中介名單，與其說是租戶防騙指南，倒不如說，更像是無奈的抱團取暖，曲線「自救」。

　　對黑名單的吐槽，折射出的仍是管理力量的軟弱。多個部門能管，不能變成誰都管不了，管理難執法難，不能變成放任自流。既然有投訴、有案例，主管的住建部門就應查處到底，工商和公安部門，也應提供必要的協助，惟有讓「黑中介」吃到苦頭，受到教訓，才能從治標變成治本，真正維護租房者的權益。

　　值得注意的是，整治群租房，宣傳引導正規租房渠道，都是淨化城市環境的良好舉措。但是，在宣傳與整治的同時，城市應為經濟實力不足，尋求平價租房的人們，提供便捷安全的租房渠道。因為只有潔淨沒有溫暖，只有整飭沒有人氣的城市，既不是奮鬥者的嚮往之地，亦不是居住者的理想家園。

　　黑中介為何「治不死」

　　對於社會抱怨頗多的黑中介一事，一位內部人士也告訴記者，要想管好黑中介這個事情並不簡單。宇博智業市場研究中心認為，除了執法，更多是宣傳一些正規租房的方式，儘量勸大家別找黑中介。「說句不好聽的，你非得找沒有資質的，找路邊小廣告上的，被騙了那能怨誰啊！」

　　租房一事看似簡單，但涉及多個政府部門。首先是建設（房屋）行政部門，在北京就是住建委和各級房管局，他們負責租賃市場、出租房屋建築結構安全的監督管理和房地產經紀的行業管理。更多房地產中介研究報告請查閱中國報告大廳發布的《2013-2020年中國房地產中介市場規模分析及發展前景預測報告》。

　　除了房管部門，公安機關負責出租房屋治安管理、消防管理和租賃當事人的戶籍管理。這也是為什麼一般向公安局舉報群租、黑中介之類，只要沒有擾民或者危害事件，民警也很難處理。

　　第三，租房一事涉及工商，這個部門負責對經紀活動進行綜合監督管理，查處利用出租房屋進行無照經營等違法經營行為。通俗而言，工商更多是看有沒有營業執照。很多黑中介有營業執照，但是沒有去房管系統備案。此外，如果租住地下室之類的，還涉及民防行政部門。同時，居民委員會、村民委員會等基層組織也多多少少涉及一些管理工作。

　　雖然涉及部門眾多，但市民如果遭遇黑中介，其實這些部門管理起來都非常吃力。這也是為什麼不少受騙的租戶自己就放棄追究了。第一是處理時間比較長，第二是涉及部門比較多，自己耗不起。

　　四招識別黑中介

　　黑中介頻頻放肆，管家教你四招識別：一看工商營業執照；二看房屋經紀備案證書；三看經紀人員資格證書；四看能否提供正規發票。另外，對於頻頻騷擾的中介，趕緊用管家標記為騷擾電話吧。