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房產中介行業發展環境分析
 房產中介 2020-01-03 14:42:48

  房地產中介服務是貫穿房地產全產業鏈的房地產綜合服務業務,是房地產諮詢、房地產估價、房地產經紀等活動的總稱。下面進行房產中介行業發展環境分析。

房產中介行業發展環境分析

  房產中介行業分析表示,房產中介從小到大,從無到有,在短短几年內迅速崛起,主要得益於我國房地產市場的發育、成長和壯大,得益於房地產市場從計劃經濟走向市場經濟的轉變過程。

  不斷完善的房地產市場運作規則、政府對房改力度的加大,以及我國老百姓對擁有自己房屋的強烈渴望,給房地產市場創造了無限商機,使得房產中介成為房地產市場中不容忽視的行業。

  房地產介服務行業的未來發展潛力巨大,其主要的驅動因素來自於兩個方面:一是其所依靠的房地產行業持續發展;二是行業本身的進一步生長成熟。房產中介行業是一個良好的投資機會,隨著中國房地產業發展,我國住宅建設進入了快速、健康的發展軌道,住房二、三級市場已「浮出水面」,並日趨活躍。

  與此同時,我國房地產中介市場也經歷了從無到有的歷史階段,市場化程度逐步提升,迎來了飛速發展的時期。「公房上市」、「二手房買賣」、「商品房出租」等這些在幾年前還比較陌生的字眼,如今已成了普通百姓耳熟能詳的詞彙。

  目前中介行業尚未形成一個很完善、規範的交易生態系統,即使是大型中介在轉型中也同樣摸著石頭過河,哪一家的模式能搶先成為行業的模仿規範,就可能成為整個行業的規則「制定者」,對中小型中介來說,話語權自然減弱。在中介行業的突圍戰中,規模之爭不可避免。

  實踐證明,擴大規模、連鎖加盟經營有諸多優勢:一是可以統一安排人力、物力、財力,節省成本,優化資源配置,獲取規模效益;二是統一領導,統一規範,統一服務標準,有利於提高服務質量,樹立品牌,發揮品牌效應;三是可以擴大業務量,提高市場占有率,增強競爭力。

  中介商要想在日趨激烈的市場競爭中爭得一席之地,必須降低服務成本,提高成交率。因此,規模化發展,連鎖化經營,將是今後房地產中介企業發展的必然趨勢。針對目前房地產經紀、評估等中介服務企業「小散」、競爭力弱的現狀,必須實施資產重組,連鎖經營,擴大房產中介發展前景規模,增強競爭力。以上便是房產中介行業發展環境分析的所有內容了。

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