近年來，國內經濟飛速增長，生活水平有了質的飛躍，冷凍冷藏需求日益凸顯，製冷空調設備迎來巨大的發展機遇。下面進行製冷設備行業產業布局分析。

　　製冷設備按照應用領域，可以分為工商用製冷設備和家用製冷設備兩大類。其中，工商用製冷設備按照用途不同又可以分為工業製冷設備、中央空調以及冷凍冷藏設備三大類。目前中國已發展成為全球第二大製冷空調設備的消費市場和第一生產大國了。

　　在製冷空調行業也是中國裝備工業上有生力量和國民經濟的重要組成部分。中國空調業務對建築行業的依賴程度正在不斷降低，隨著當前行業對於房地產的依存度正在減小，商業建築的細分市場如數據中心、醫藥、冷鏈物流等領域為製冷暖通空調產品提供了新的空間。

　　中國製冷行業經過幾十年發展，無論是生產規模還是技術水平，都有了很大提高，國民經濟中發揮的作用也越來越大。近年來，隨著冷鏈物流的飛速發展，製冷設備的需求也在不斷的提升，不同行業領域對設備規格要求也各有不同。

　　在政策的扶持和消費升級的強力推動下，冷鏈物流將迎來快速發展期。數據顯示，中國冷鏈物流行業未來將保持飛速發展，未來3-5年的市場規模將達4700億元。近年中國冷鏈基礎設施正在迅速增長，但相對於中國龐大的人口基數，冷庫及冷藏車等資源的人均占有量仍舊偏低。

　　製冷設備行業分析表示，根據商務部統計數據，2019年中國冷庫總量達到6053萬噸，同比增長15.56%，新增庫容814.5萬噸。2020年上半年，受新冠疫情的影響，空置率有所上升、冷庫出租面積大幅下降。據不完全統計，2020年第三季度全國冷庫出租面積超過169.76萬㎡，同2020上半年相比較，總面積出租量增加18.03%。

　　2020年上半年，我國冷庫面積超952.26萬平方米，占2020年上半年倉庫總量的5.53%，較2019年底652.79萬平方米增長45.9%。數據顯示，2020年上半年，我國冷庫中平庫占比為47.29%，樓庫占比為46.52%，二者占我國冷庫的比重超90%。坡道庫占比較少，僅為6.19%。

　　2020年上半年，截至2020年6月，我國全國冷庫平均租金為85.27元/㎡/月，較2019年冷庫平均租金下降6.46%，分月份來看，2020年上半年，全國冷庫平均租金持續下滑，平均租金下降2.53%。

　　冷庫租金下降的主要原因是受疫情影響，原有租戶業務量出現大幅減少，租用量減少，甚至撤出市場，同時，由於2020年上半年新建冷庫規模擴大，然而原冷庫溫區單一無法滿足客戶需求，使得市面上冷庫供過於求。以上便是製冷設備行業產業布局分析的所有內容了。