據宇博智業市場研究中心了解到，國家統計局發布的《8月份70大中城市住宅銷售變動情況》數據顯示，8月份，全國70個大中城市中環比下降的城市68個，持平的城市有1個，上漲的城市僅1個。同比方面，8月份上漲的城市有48個，上漲城市數量相比7月份也有所減少。

　　瀋陽整體房價延續了此前下降的趨勢。8月份，瀋陽新房價格環比下降1.7%，與7月份持平，降幅排名全國第二；同比下降1.6%，降幅排名全國第五。而二手房方面，瀋陽下降幅度有所縮減，環比下降0.7%，相比7月份下降幅度縮減了0.8%。

　　70城市環比僅一城上漲

　　房地產行業研究報告數據顯示，8月70個大中城市中新房價格僅廈門一城環比出現上漲，持平的城市1個，其餘68個城市均下跌，環比下跌的數量相比7月份多4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。北上廣深一線城市新房環比再次集體下跌。其中，北京環比下降1.2%，上海環比下降1.3%，廣州環比下降 1.3%，而深圳環比下降1.1%。杭州環比下降2.1%，降幅排名第一。二手房情況也不容樂觀。8月二手房環比下跌城市有67個，相比7月份多16個。

　　同比下降的城市個數有所增加，但大部分城市房價同比仍然小幅上漲。從個數看，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為48 個和37個，分別比7月份減少了17個和14個；持平的城市個數分別為3個和1個，分別比7月份增加了1個和減少了3個；下降的城市個數分別為19個和 32個，分別比7月份增加了16個和17個。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀時稱，絕大部分城市房價環比出現下降，但部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅價格環比下降的68個城市中，21個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13 個；二手住宅價格環比下降的67個城市中，25個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22個。而從同比下降的情況來看，城市個數是有所增加的，但是大部分城市房價同比仍然是在小幅上漲。

　　瀋陽新房價格環比下降1.7%

　　數據顯示，8月份，瀋陽新房價格環比下降1.7%，與7月份持平，降幅排名全國第二，這也是瀋陽新房環比價格連續三個月下調；同比下降1.6%，城市個數是有所增加的，但是大部分城市房價同比仍然是在小幅上漲。

　　在東三省的3個省會城市中，長春、哈爾濱新房價格環比分別下降0.8%、0.9%，同比分別上漲了1.3%、1.5%。另外，遼寧列入統計的城市中，大連、錦州、丹東新房價格環比分別下降1.6%、1.2%、0.8%。三個城市的新房價格同比漲幅分別為0.3%、1.3%、1.1%。