2015年土地市場熱潮並未褪去,相反,在一二線城市,典型房企奪地廝殺更激烈,這也使得土地市場上再現新一輪「地王潮」。
記者統計15家標杆房企2015年前11月新增土地儲備發現,2015年以來,萬科地產、保利地產、華潤置地、碧桂園等15家標杆房企拿地金額突破 3436億元,相比去年同期上漲40%,處於歷史高位。多家企業從9月份開始積極拿地,如保利地產、萬科地產、華潤置地等企業主導或參與拿地金額均超過了 500億元,其中華潤置地前11月共計拿地支出579.63億元,暫居2015年標杆房企拿地金額榜首,平均拿地成本亦大增至每平方米13144元。
值得注意的是,這15家標杆房企2015年在北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的拿地金額,在全部拿地花費中的占比過半。據中國房地產行業現狀及應對政策分析數據顯示,重點房企扎堆一線城市的趨勢更為明顯。以北京為例,2015年很多企業多年來第一次進京拿地,比如陽光城、綠城、中駿等企業2015年在台湖、門頭溝、昌平等區域都成功拍下土地。