近期，房地產市場頻繁出現積極信號。北京、上海等一線城市的樓市成交量顯著增長，春節臨近，市場總體保持熱度。同時，多個省級和市級政府部門召開兩會，部署2025年的重點工作。在政策持續加力、市場企穩進程推進以及風險化解仍需強化的大背景下，房地產工作的相關部署成為各界關注焦點，釋放出諸多積極信號。海通證券研報指出，2025年政策將繼續扮演關鍵角色，在供給側方面加速推進「三大工程」（保障房、城中村改造、應急基建），年內計劃改造城中村超10萬戶，盤活存量用地。在需求側方面，一線城市有望進一步鬆綁限購（如取消郊區限制），二線城市全面放開落戶，房貸利率或降至3%以下。 此外，隨著風險出清，資源向優質企業集中，頭部房企憑藉融資優勢和土儲質量，有望率先復甦。（21財經）

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