2026年房地產行業可行性研究是對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益的基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。
房地產行業可行性研究報告的用途
北京宇博智業投資諮詢有限公司可行性研究業務中心擁有畢業於國內外知名高校的技術人才組成的專業化團隊,和由政府領導、權威專家組成的顧問團隊。截止目前,已經完成300多個項目的可行性研究,受到了客戶的廣泛讚譽。
中信證券研報稱,二十屆四中全會提出,「完善商品房開發、融資、銷售等基礎制度」;2025年底召開的全國住房城鄉建設工作會議,再次強調推進現房銷售制,實現「所見即所得」,從根本上防範交付風險。目前現房銷售主要以地方試點為主,在土地出讓環節即約定現房銷售的項目占比仍然偏低,我們預計後續改革試點範圍可能會慢慢鋪開,一方面通過「新老劃斷」的方式降低改革的負面影響,另一方面以融資、財稅等配套措施予以支持。從海南的經驗來看,推行現房銷售可能使房企拿地更加謹慎,地方財政壓力有所加大,但是可以更好推進地產供求平衡、降低庫存去化壓力。