中國報告大廳網訊，在2025年建築市場面臨需求波動與行業轉型的背景下，物業管理服務企業的運營能力成為衡量企業競爭力的核心指標。數據顯示，頭部企業在管建築面積增速普遍放緩至個位數區間，而新希望服務憑藉精準的戰略布局，在複雜環境中實現了經營數據的全面突破，為研判未來建築服務領域的發展趨勢提供了重要參考。

  一、建築規模穩健擴張 構築服務網絡優勢

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國建築行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，截至2024年12月31日，新希望服務簽約項目數量達到256個，簽約建築面積增至3900萬平方米，同比增長2.1%。在管建築總面積達3510萬平方米，較上年增長8.9%，顯示出企業持續深耕既有市場與拓展新區域的雙重能力。這一規模優勢不僅鞏固了其在成渝經濟圈的核心地位，更通過長三角、粵港澳等重點城市群的戰略布局，形成了覆蓋全國主要經濟帶的服務網絡。

  二、建築服務價值深化 毛利率保持行業韌性

  2024年實現收入14.81億元，同比增長17.5%，其中基礎物業服務與社區增值服務的協同效應顯著。儘管行業普遍面臨成本壓力，公司仍維持4.5億元毛利水平，同比微增2.2%。通過優化建築空間管理效率、升級智慧化服務系統，企業在保持合理毛利率的同時，實現權益股東應占溢利2.27億元，同比增長5.5%，展現了在建築全周期服務中的抗風險能力。

  三、建築場景創新突破 增值業務持續擴容

  公司聚焦社區生活與商業運營的深度融合，在管建築項目的增值服務滲透率顯著提升。通過構建涵蓋智慧安防、能源管理、商業空間運營等多層次服務體系，成功將單項目年均收入提高12%。特別是在綠色建築改造和適老化設施升級領域，創新服務模式帶動非業主收入同比增長35%，為行業提供了建築價值重塑的實踐樣本。

  四、建築服務市場展望 行業整合催生新機遇

  隨著2025年城市更新政策深化與存量建築管理需求釋放，具備全鏈條服務能力的企業將占據先機。新希望服務通過"基礎物業+多元增值服務"雙輪驅動模式，在管建築面積增速顯著高於行業平均值，印證了其在建築資產管理領域的核心競爭力。當前企業已儲備超過40個優質項目進入交付周期，預計未來三年在管面積複合增長率可達15%，為持續盈利提供堅實保障。

  總結來看，新希望服務2024年的運營數據驗證了建築服務業從規模擴張向質量提升的轉型路徑有效性。其通過精細化管理實現的服務網絡拓展、技術創新帶來的價值挖掘以及前瞻性布局形成的項目儲備，不僅支撐了當期業績增長，更為應對2025年行業變革奠定了戰略基礎。在存量市場深化與綠色建築普及的趨勢下，企業依託建築全生命周期服務優勢，有望在新一輪市場競爭中占據有利地位。