經濟大環境的不景氣和樓市調控政策的影響力似乎無遠弗屆,作為房屋裝修配套產品的淋浴房行業也躲不過這波寒流。有數據顯示,中國淋浴房產業在過去10年間經過了一個高速發展時期,淋浴房產品以平均20%-25%的速度在遞增。但隨著近幾年國內外銷售市場普遍不景氣的情況下,導致多年來過於依賴出口的國內淋浴房行業進入一個瓶頸期。
在全國最大的淋浴房生產基地的廣東省中山市,分布著大大小小300多家淋浴房企業。有統計顯示,在全國市場上,中山生產的產品占據全國一二線淋浴房品牌的70%。
如今,這樣一個龐大的市場規模背後,中山淋浴房生產企業的日子似乎並不好過,相比前幾年的高速增長,如今不少企業銷售額停滯不前甚至出現下滑。有業內人士感嘆,如果明後兩年淋浴房需求依然不景氣,中山至少有30%的生產企業會死掉。
有業內人士表示,國內的淋浴房產區一向是被概括為「三山一湖(中山、佛山、蕭山、平湖)」的產業格局,其中位於長三角的蕭山、平湖產區產品偏向於中低端,主要走大宗批發路線。
相比廣東中山,位於杭州蕭山的另一個淋浴房生產基地當下更加艱難。曾經憑藉上游整合優勢,以低價主打出口市場的蕭山淋浴房企業,在國際經濟持續疲軟下受到更直接的衝擊。
中國建築衛生陶瓷協會淋浴房分會秘書長鄧貴智告訴《每日經濟新聞》記者,受國際市場影響,今年淋浴房出口行業的銷售額下滑了30%左右。
而對於國內淋浴房銷售市場而言,房地產的不景氣成為了最大的夢魘。
國家統計局數據顯示,今年上半年,房地產開發企業土地購地面積 17543 萬平米,同比下降19.9%。同策諮詢研究中心總監張宏偉認為,從土地市場來講,樓市還沒有展現出回暖的跡象。
市場需求量不景氣的情況下,對於這些企業而言,最悲劇的現實是還要面對不斷飆升的高額成本。
作為勞動密集型企業,淋浴房製造企業也逃不過這一輪的人力成本上漲。在中國內銷市場上規模最大的非標準淋浴房生產企業--中山德立潔具有限公司(下 簡稱德立潔具),企業共擁有近300名一線員工,這些負責生產的員工平均工資在3500左右,企業2012年的人力成本比2010年翻了一番。
據了解,中國的淋浴房行業有著鮮明的個性化特點,與歐美市場以標準化產品為主不同,中國市場近90%的淋浴房都是非標準化的。而非標準的定製化產品意味著淋浴房生產企業在製造之前需要上門測量,產品生產出來之後還要負責上門安裝調試。
在德立潔具總經理潘小東看來,相比人力成本的上漲,企業的服務成本要更高,北京、上海這樣的一線城市,一個安裝工人安裝一個淋浴房的費用最低是50元,由於大城市客戶分布分散,一個員工平均每天只能安裝3個淋浴房。而近年來門店租金節節攀升更是各大企業無法規避的重頭戲。
據了解,在位於北京北四環的居然之家門店,一個淋浴房專賣店的租金達到可以500元/平方米/月,這還沒算上需要交給居然之家的管理費和押金等。
有業內人士透露,此前紅星美凱龍在廣州最大旗艦店琶洲店遭遇商戶撤櫃,該賣場擁有十多家非標準淋浴房企業,受家居行業整體下滑和紅星美凱龍家居賣場租金過高影響,大多數淋浴房企業先後選擇退出。