樓宇智能化市場在我國房地產業不斷發展的背景下迅速成長，產品包括對樓宇資源共享系統、智能燈光系統、智能中控系統、電動窗簾系統、安防門禁、報警系統等的控制，以下是樓宇自動控制系統行業技術特點分析。

　　樓宇智能化主要是指在樓宇智能化工程中第三階段提供樓宇智能化系統設備(包括智能設備、集成系統)、安裝及後維服務的企業，通常被稱為樓宇智能化企業。2020-2024年中國樓宇自動控制系統市場專題研究及投資可行性評估報告指出，2012-209年我國樓宇智能化市場規模逐年增長，2019年市場規模達到了7948.8億元，同比增長15.32%。

　　2019年新竣工的建築面積達到了20多億平方米，接近全球年建築總量的一半。樓宇自動控制系統行業技術特點預計全國各地將會有超過10000棟的智能新建建築，其中，建築智能化投資約占建築總投資的10%左右。隨著建築智能市場規模的擴大，樓宇自控系統市場自然水漲船高。

　　2019年居住建築型樓宇智能化規模在整個行業占比為41.66%;其次是公共建築，公共建築由於其公共屬性特點，對節能以及智能化的要求較強，因此公共建築樓宇智能化在既有以及新建公共建築中的滲透率較高，因此其智能化的市場規模也較大，2019年占據整個建築智能化行業市場的36.26%。

　　目前，國產樓控藉助物聯網、AI技術提升智能樓宇建設也是發展的必然趨勢。智能樓宇將真正成為智慧城市的細胞。經過物聯網和人工智慧技術的升級改造，國產樓宇自控系統的3大特點：

　　1、有效節省電能。在滿足使用者對環境要求的前提下，BMS系統採用電腦程式對全樓設備進行管理，根據設備的使用情況和用戶的實際要求調整設備，使設備的運行處於最佳狀態，大量減少不必要浪費，避免了設備在失控的情況下運行，達到節約電能的目的，採用本系統綜合節能可達15%-25%，其中變頻多聯供空調約25%-40%，智能照明約30%-40%，其他約10%-20%。

　　2、大量節省人力。樓宇自動控制系統行業技術特點指出，在不採用BMS系統的建築中，設備簡單的操作、維護、保養都需要大量的人工完成;而採用BMS系統，大量的工作均由電腦根據程序自動完成，這樣不僅節省了人力，而且避免的複雜的人事關係的一系列問題。採用BMS系統可節約40%~60%的人力，從而大量的節省了人力開支。

　　3、延長設備壽命。設備在電腦的統一管理下，始終處於最佳運行狀態，及時報告設備的故障情況，並進行處理;按照設備的運行狀況，列印維護、保養報告，避免超前或延後維護，相應延長設備的使用壽命，也等於節省了資金。

　　綜合來看，華東、華南、華北、華中地區是我國最重要的建築智能化市場，其中華東地區占據樓宇自控市場最大比例，達到40.1%。隨著國家煤改電政策的推行，東北、西北地區集中供暖比例增加，加之綠色建築比例的加大，對樓控有較大利好。未來東北和西北區域市場規模將有所增加，以上便是樓宇自動控制系統行業技術特點分析所有內容了。