我國建築裝飾行業以民營經濟為主體,民營企業占建築裝飾企業總數的大多數。經過市場的洗禮,精裝修行業內企業結構得到優化,企業與資本市場融合的速度加快。下面進行精裝修行業規模分析。
裝修行業分析表示,住宅裝飾精裝修的周期與房地產業的發展周期相關。國家統計局數據顯示,2018年我國商品住宅施工面積為57億平方米;新開工面積15.34億平方米;竣工面積6.6億平方米。
目前消費者對精裝修住房的購買意願已成上升的趨勢,由於二三四線城市新建住宅規模更大,隨著精裝房的持續滲透,我國精裝房市場規模預計有很大增長空間。我國各類精裝修企業不斷湧現,市場競爭不斷加劇,精裝修企業相互兼併,規模化發展成為趨勢。
隨著行業的發展,近年來我國精裝修市場規模也保持較快的增長率。根據中國建築裝飾行業協會統計數據顯示,2016-2019年,我國精裝修市場整體保持在25%以上的增長率,2019年全年,國內精裝修市場新開盤項目規模已達319.3萬套,CAGR為40.39%。
2019年全國經濟面臨下行壓力,房地產作為支柱產業,在中央政府「房住不炒」、「三穩」、「一城一策」政策指導下,整個樓市發展回歸理性。中國精裝修市場在整體趨穩的樓市大環境下,仍較2018年同比增長26.21%,呈現出穩步增長態勢。
2019年,中國精裝修市場主要集中在新一線城市和二線城市,精裝修規模分別為101萬套和95.8萬套。新一線城市由於精裝修政策出台較高、市場覆蓋率較高,已經成為精裝修行業的主力市場,規模最大。
數據表示,目前,從精裝修房屋分布區域來看,經濟發達區域精裝修占比較多,2019年新開盤精裝修滲透率最高的兩個區域是華東和華南,分別占比36.8%和21.9%。以上便是精裝修行業規模分析的所有內容了。