據悉，鄭州市自10月份開始實施的市區住宅限購限貸政策以來，對二手房市場影響較大，促使交易量下降50%左右，不過對於二手房房價卻沒有太大影響，12月二手房仍然保持高價位。以下是宇博智業小編了解的最新鄭州二手房房價走勢。

　　據房天下公布的數據顯示，12月份第2周鄭州二手房掛牌均價為15209元/㎡。第1周二手房掛牌均價為15177元/㎡，去年同期二手房掛牌均價為10125元/㎡。市內八區的二手房掛牌均價中，金水區掛牌均價為14550元/㎡，高新區掛牌均價為12350元/㎡，管城區和中原區掛牌均價分別為：13755 元/㎡和13743元/㎡。

　　12月份第2周購房搜索中最熱的區縣依舊是金水區，最熱的價格區間是80萬~100萬，最熱的面積區間是70萬~90㎡，最熱的戶型是兩居，最熱的地鐵站點是地鐵1號線—市體育中心站；市內八個區的搜索量，金水區以38.07%成為榜首，其後是中原區14.10%，管城區以13.23%位列第三；在價格方面，60萬~80萬，搜索占比23.87%，熱度最高，其後，80萬~100萬，搜索占比23.11%，熱度次之，100萬~150萬，搜索占比16.02%，居第三位；在面積區間中，70~90㎡依然穩居首位，搜索占比為37.55%，90~120㎡的搜索占比為20.94%，位居第二，50~70㎡的搜索占比為17.06%，排行第三。

　　在各種戶型的搜索上，兩居仍然是網友最為青睞的戶型，搜索占比達到36.51%，居首位；其次為3居，占比為33.83% ；1居的搜索占比18.66%，位列第三。

　　地鐵站點搜索排行榜第一名是1號線—市體育中心站，搜索占比10.68%，2號線—南三環站搜索占比10.61%，位列第二名，1號線—民航路站搜索占比6.62%，排在第三名。

　　2016-2021年中國二手房交易行業市場需求與投資諮詢報告分析，未來鄭州二手房房價還可能繼續回落。目前市場已經出現了降溫。調控政策一直並沒有放鬆跡象甚至在加碼，在年底前或者說到明年上半年前，一些小區的二手房很有可能會出現一些價格上的鬆動。