為深入分析杭州房地產市場形勢發展，引導房地產企業理性決策，宇博職業小編整理了2017年首周杭州新房成交量，幫助讀者更好的了解杭州房地產市場。

　　2017年第一周，完成年終衝刺後開發商進入休假模式，杭州成交量隨之下滑，新房簽約量環比下跌35%。

　　市場人士指出，根據以往成交走勢，在接下來幾個周末，全市成交量還將繼續下滑，樓市行情轉為平淡。

　　附：杭州區域房地產項目一周銷售數據（2017年1月2日-1月8日）

　　市場觀察

　　1月2日-1月8日，杭州市區新房簽約2376套，環比下降35%。其中，新建商品住宅共簽約1663套，環比下降25.9%；簽約總面積18.3萬平方米，環比下降29.6%；簽約總金額43.7億元，環下降3.8%。

　　分區域來看，主城區共簽約新建商品房870套，環比下降37.8%。其中，新建商品住宅簽約481套，環比下降13.6%。

　　庫存方面，截止1月8日，市區新建商品住房可售套數為49054套，與上周末基本持平。

　　開盤方面，共有5個項目推新，包括金色和莊、東裕華庭、佳源·未來府、濱江·江南之星以及浙港國際，除佳源·未來府是首次開盤外，其餘均為加推。

　　1月8日，佳源·未來府首開推出2、3號樓，戶型建築面積為77-135平米，均價13000-15000元/平米。

　　此外，金色和莊於1月7日加推2、3號樓，戶型建築面積88、89方，共150套，均價12000元/平米，官方數據顯示，項目加推當天兩個半小時全部賣完。

　　商業地產

　　1月7日，杭州大悅城商業夢想秀完美收官，現場消息透露，截至2016年4月，杭州大悅城住宅部分中糧天悅已全部售罄，商業地塊已完成設計方案並進入土方開挖階段，招商工作已經啟動，購物中心預計2018年建成開業。

　　據悉，杭州大悅城購物中心將在明年上半年舉行招商發布會，酒店式公寓、商業街區、寫字樓等商辦產品將於2018年入市。

　　資料顯示，杭州大悅城項目總占地面積約113畝，總建築面積約50萬平方米，是集購物中心、濱水街區、寫字樓、住宅於一體的全服務鏈城市綜合體。

　　另據2016-2021年中國杭州房地產行業市場需求與投資諮詢報告數據顯示，2016年，杭州九區共成交138宗地塊，總出讓面積8369畝，建築面積1311.5萬方，總出讓金破一千五百億，為1624.1億元，刷新歷史新高，平均樓面價12383元/平方米，同比增長87%。其中，宅地出讓85宗，總出讓面積6632畝，總建築面積1023.2萬方，總出讓金額1424.6億元，樓面均價13923元/平方米。