中國報告大廳網訊，機械式停車設備作為城市交通和建築領域的重要組成部分，其發展與城鎮化進程、汽車產業以及房地產市場緊密相連。近年來，隨著汽車保有量的持續增長和城市空間資源的日益緊張，機械式停車設備行業經歷了快速發展的階段，同時也面臨著新的挑戰和機遇。本文通過對行業現狀的深入分析，結合相關數據，探討2025年機械式停車設備行業的發展趨勢，旨在為行業從業者和相關決策者提供參考依據。

  一、機械式停車設備行業現狀：市場需求與技術發展

  《2025-2030年中國機械式停車設備產業運行態勢及投資規劃深度研究報告》機械式停車設備是一種集機、電、液、儀一體化的成套設備，廣泛應用於住宅小區、公共配套和單位自用等多種場景。自20世紀80年代開始研發以來，機械式停車設備在我國經歷了從引進、開發到自主研發的全過程，目前整體技術水平已處於世界先進水平。截至2022年底，我國機械式停車設備的生產資質企業數量達到506家，其中江蘇省、山東省和廣東省的企業數量位居前三。2010年至2019年，行業進入快速發展階段，新增泊位數量和企業數量均呈現顯著增長。然而，自2020年以來，受新冠疫情和房地產政策調控等因素影響，新增泊位數量和企業數量均出現下滑趨勢。2022年，新增泊位數量為587306個，同比下降24.2%;新增項目數量為1728個，同比下降21.6%。

  二、機械式停車設備市場集中度：頭部企業優勢凸顯

  機械式停車設備行業經過三十多年的發展，市場集中度較高，頭部企業的優勢愈發明顯。2022年，國內銷售三十強企業新建項目總計1296個，占上報企業項目總數的75%;新建泊位486334個，占新增泊位總數的82.8%;國內銷售額共977927.09萬元，占新增銷售總額的83.6%。數據顯示，頭部企業在市場份額、項目數量和銷售額方面均占據主導地位，行業集中度不斷提高，市場兩極分化趨勢明顯。隨著市場競爭的加劇，預計未來行業將進一步整合，頭部企業的優勢將進一步鞏固。

  三、機械式停車設備行業趨勢：存量時代與更新改造需求

  (一)機械式停車設備市場進入存量時代

  截至2022年底，我國機械式停車泊位保有量已突破890萬個，成為世界上最大的機械式停車設備生產國和使用國。然而，隨著房地產市場的降溫，機械式停車設備市場逐漸從增量市場轉向存量市場。儘管停車泊位保有量逐年提高，但使用效率低，導致停車難問題依然存在。為解決這一問題，各大城市逐漸進入增量補足和存量變革階段，推動立體停車場建設和「智慧停車」項目發展，藉助車聯網和數位化手段提高停車場資源利用效率。

  (二)機械式停車設備更新改造維保市場快速發展

  隨著機械式停車設備數量的不斷增長，運行多年的設備數量也快速增多，設備零部件功能退化帶來的安全風險日益受到關注。截至2022年底，運行15年以上的機械停車泊位共388848個，占泊位總數的4.36%，且這一比例還在逐年快速增加。根據《特種設備安全監察條例》，存在嚴重事故隱患的特種設備應及時報廢。因此，機械式停車設備的更新改造需求將持續擴大，維修保養市場將成為業內企業的新藍海。

  四、機械式停車設備行業面臨的挑戰與機遇

  (一)挑戰：市場下行與競爭加劇

  2022年，機械式停車設備行業面臨疫情反覆、經濟下行和市場需求大幅下降等多重不利因素的影響，國內外各項經濟指標均出現同比下降。國內新增項目數量、新增泊位數量和新增銷售總額分別同比下降21.6%、24.2%和22%;國外出口泊位數量和出口銷售總額分別同比下降18.8%和29.9%。在「房住不炒」的大背景下，房地產市場持續降溫，業內企業經營恢復不如預期，面臨經營困難，市場需求和現金流均承受一定壓力。行業競爭格局逐漸從增量市場轉向存量市場，市場增速放緩，企業業績加劇分化，行業馬太效應加劇。

  (二)機遇：新能源汽車與智慧停車

  儘管面臨諸多挑戰，機械式停車設備行業仍存在廣闊的發展機遇。機械式停車設備行業現狀分析指出，隨著新能源汽車的快速發展，截至2022年底，我國新能源車保有量達到1310萬輛，其中純電車型保有量超過1000萬輛。新能源汽車的停車需求不僅包括傳統燃油車的停車功能，還涉及到充電設施的結合。因此，機械式停車庫與充電設施的緊密結合將成為未來城市停車場的發展方向。此外，智慧停車項目的推進也將為機械式停車設備行業帶來新的增長點，通過數位化手段提高停車場資源利用效率，緩解停車難問題。

  五、結論

  通過對機械式停車設備行業現狀和趨勢的分析，可以看出，我國機械式停車設備行業在經歷了快速發展的階段後，正面臨新的挑戰和機遇。儘管市場需求有所下降，但隨著房地產市場的逐漸穩定和新能源汽車的快速發展，機械式停車設備行業仍具有廣闊的發展空間。未來，行業將更加注重存量市場的優化和更新改造，智慧停車和新能源汽車充電設施的結合將成為行業發展的新趨勢。從業者需要緊跟市場變化，把握機遇，應對挑戰，推動機械式停車設備行業的持續健康發展。