防水行業是一個在中國興起短短十幾年的新型行業，整個防水市場正以上升之勢迅猛發展。全國各地防水公司如雨後春筍般層出不窮，壯大著防水行業這支隊伍。兩大類別的防水材料：柔性防水和剛性防水共同發展，無論從產品品質和施工工藝上都取得了極大的進步，但局限於塗膜防水材料和砂漿防水劑自身的產品特性，很難在全國範圍統一推廣某種產品。
　　
　　塗膜防水的特點：
　　
　　防水塗料通過現場刷、刮、抹、噴於基層，可固化形成具有防水能力的塗膜，稱作塗膜防水。但因以下原因而不能全範圍推廣：
　　
　　（1）受環境溫度制約較大，尤其是水乳型塗料，其運輸、貯存、堆放和施工作業都對環境溫度有較高要求；
　　
　　（2）膜層的力學性能受成型環境溫度和溫度影響。反應型的產品的反應速度受環境溫度和濕度的影響較大，溫度高、濕度小，反應速度快，成膜質量好。水乳型或溶劑型塗料溫度高、濕度小，水分或溶劑揮發快，成膜快，溫度大時成膜速度慢，水乳型材料甚至不能成膜，但如果夏季溫度太高，剛塗刷完畢的膜層表面失水太快，會產生起皺現象，影響成膜質量。從而決定了塗膜防水只能在部分省市適用。如重慶這種長年潮濕的城市，根部無法達到好的防水效果
　　
　　（3）受基面平整度的影響，膜層有薄厚不均的現象。因為塗膜防水層的厚度是在施工現場形成的，塗刷時基層凹坑處塗料會堆積，凸塊處塗料向四周流淌。
　　
　　塗膜防水的局限性：
　　
　　由於原材料價格不斷上漲，本身就因防水價格高、施工複雜（必須配備專業人員）、塑性差、不耐穿刺、不耐酸鹼腐蝕。屬於周期性防水（3~5年後防水層必然失效）等眾多不足而無法在全球範圍內單獨廣泛使用，只能是在局部地區局部建築部位適用。
　　
　　剛性防水的發展歷程：
　　
　　剛性防水材料也經歷了一條坎坷的發展之路。最初的氧化鐵類砂漿防水劑在施工後雖能防水，但卻因效果不穩定而被市場早早淘汰。無機鋁鹽類砂漿防水劑，滲透性雖好但呈酸性對金屬有腐蝕性並會降低砂漿強度易造成龜裂，防水層易失效，壽命也不長久，逐漸退出防水市場。再有機矽類砂漿防水劑普遍用於外牆憎水，但如果攪拌水泥砂子用於衛生間等出現不飽和水的地方，效果就很差了。
　　
　　瓶頸與轉機
　　
　　防水行業一度死水微瀾，陷入了發展的瓶頸。無論剛性也好，柔性也罷，防水年限長、無毒環保、性價比高、耐穿刺、壽命長、適用廣、易施工的防水材料都是廣大消費者和防水行業的迫切需要。隨著防水行業技術的不斷專業化發展，建築行業設計理念和施工模式的現代化轉變，塗膜防水已然不能大範圍適應建築防水的需求，脂肪酸類防水材料的出現，受到建築商，裝飾公司的厚愛，由於其施工簡單，而且可以達到防水所要求的一切，故而成為防水市場的必需品。
　　
　　脂肪酸類砂漿防水劑帶來了剛性防水的突破，也給整個防水行業帶來了希望。它是用防水劑攪拌的水泥砂漿、混凝土，不產生毛細孔和微笑裂紋，使其自身就具有永久防水性。那麼它有哪些優點呢？
　　
　　首先，在防水年限上有了大的突破，因其防水原理是砂漿自防水，從而決定了和建築物同壽命的超長年限。
　　
　　其次，適用範圍廣，迎背水面都可以施工，解決了塗膜防水在背水面施工效果差的弊病。
　　
　　再次，施工時，砂漿防水可以與找平同時進行，節省了時間和費用，但是防水效果絲毫不受影響，而且可以根據施工情況，增厚防水層，畢竟防水厚度決定防水年限。
　　
　　最後，脂肪酸類砂漿防水劑可在潮濕和粗糙的基面施工，而且普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能達到良好的質量要求，不受溫度、氣候等外部環境影響，對施工人員沒有特別要求。
　　
　　砂漿防水真正突破了傳統防水材料的局限性，改變了行業區域性發展的現狀。詮釋了「節能環保」這一新的時代理念，它現在引流著防水行業新潮流，綠色、環保、安全、舒適的家居生活已經不在是遙不可以及夢想。