本文重點分析了近四年北京地區高星級酒店房價及出租率情況，供業內人士參考。

　　酒店行業市場調查報告對北京歷年的酒店經營數據監測顯示：2009-2012年度北京星級酒店的平均房價小幅增長，2009年北京星級酒店的平均房價是430.39元/間夜，2010年是448.38元/間夜，2011年度及2012年度則分別是480.45元/間夜、522.42元/間夜。

　　2012年度五星級酒店平均房價868元/間夜

　　五星級酒店，2009年北京五星級酒店的平均房價為755.68元/間夜， 2010年度，五星級酒店平均房價是812.99元/間夜，同比上年增長了7.58%，2011年度五星級酒店平均房價同比2010年下滑2.71%，為 791.00元/間夜，2012年，五星級酒店平均房價增長至868.00元/間夜。

　　四星級酒店，2009年度的平均房價是440.83元/間夜，2010年，平均房價439.55元/間夜，2011年，平均房價同比上年增長7.29%，達471.59元/間夜，2012年度，平均房價為499.78元/間夜。

　　根據酒店行業市場評估報告對北京歷年的酒店經營數據監測顯示：2009-2012年度北京星級酒店的平均出租率，2009年北京星級酒店的平均出租率為49.13%，2010年出租率達56.19%，同比增長了14.39%，2011年度59.71%，2012年度59.95%。

　　2012年度五星級酒店出租率63.45%

　　五星級酒店，2009年北京五星級酒店的出租率為49.39%，2010年達59.84%，同比上年增長了21.16%。接下來的兩年，五星級酒店的平均出租率都在60%之上，2011年為63.74%，2012年度為63.45%。

　　四星級酒店，2009年度的出租率為是51.15%，2010年，同比上年增長了15.44%，平均出租率達59.05%， 2011年，平均出租率為62.91%，2012年度，為62.72%。