中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國奢侈品行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，近年來，全球三大奢侈品集團在歐洲市場的擴張步伐有所放緩。數據顯示，這些高端品牌在2024年新開門店的數量較前一年明顯下降，反映出行業增長動力減弱的趨勢。與此同時，優質黃金地段的稀缺性和租金上漲成為影響市場布局的重要因素。本文將從多個角度解析這一現象。

  一、三大奢侈品集團新開門店數量大幅減少

  去年，全球三大奢侈品集團在歐洲僅新增了29家門店，相較於2023年的36家，降幅達到了20%。具體來看，LVMH集團（旗下擁有Dior和Tiffany等品牌）新開設了15家門店，歷峰集團開設了11家，而開雲集團則僅有3家新店開業。這一數據表明，儘管奢侈品市場整體仍保持一定增長，但擴張速度已明顯放緩。

  二、歐洲高端零售業面臨黃金地段稀缺挑戰

  數據顯示，去年歐洲12國的高端品牌總共新開設了83家門店，較2023年的107家有所減少。這一現象的主要原因之一是優質店面資源的稀缺性。在巴黎香榭麗舍大街、倫敦邦德街等20條主要奢侈品購物街上，去年的空置率普遍低於10%，其中6條街道甚至沒有任何空置店面。同時，奢侈品店鋪租金在過去一年平均上漲了3.6%，進一步增加了品牌擴張的成本壓力。

  三、頂級街區仍是奢侈品牌核心戰場

  儘管市場環境相對低迷，但零售商仍高度重視主要奢侈品街區的布局。這些黃金地段不僅能夠吸引高端消費者，還能為品牌的形象提升提供重要支持。例如，在經過改造後，斯隆街的空置率從2023年的11%降至2024年的8%，顯示出優質街區對品牌吸引力的巨大作用。

  四、大面積店鋪成為奢侈品牌布局重點

  在黃金地段開設大面積店鋪已成為奢侈品牌的共同選擇。這類店鋪不僅能為高端客戶提供私人貴賓區等專屬服務，還能通過精心設計的空間提升購物體驗。隨著市場競爭加劇，奢侈品牌更傾向於將門店設立在最佳地段，以確保消費者能夠接觸到一系列經過精心挑選且相互補充的品牌組合。

  總結

  過去一年，全球三大奢侈品集團在歐洲市場的擴張步伐明顯放緩，新開門店數量較前一年減少了20%。與此同時，黃金地段的稀缺性和租金上漲成為影響市場布局的重要因素。儘管如此，頂級街區仍然是奢侈品牌的核心戰場，未來如何在有限資源中找到最優解決方案將成為品牌發展的重要課題。