中國報告大廳網訊，近期數據顯示，我國房地產市場在政策支持下呈現企穩回暖態勢。4月份主要指標顯示交易規模與價格趨於穩定，部分重點城市需求升溫跡象明顯，為行業轉型期注入積極信號。

  一、核心指標顯現企穩特徵

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國房地產行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，根據最新統計結果，當前房地產市場正沿著止跌回穩方向推進。從交易端看，4月商品房成交活躍度較前月有所回升，尤其是一線及熱點二線城市需求釋放力度加大；價格方面整體保持平穩運行態勢，未出現大起大落波動現象。這些積極變化印證了前期政策組合拳的持續性成效。

  二、結構性機遇與挑戰並存

  市場轉型過程中呈現兩大趨勢：一方面居民對綠色節能住宅、智能安防社區等高品質住房需求持續增長，老舊小區改造升級和新建項目提質增效空間廣闊；另一方面部分區域仍面臨去庫存壓力，剛性和改善型購房需求釋放尚需政策進一步引導。數據顯示，既有存量市場的更新改造需求與增量市場的產品升級需求形成雙重支撐。

  三、政策驅動下的長期發展路徑

  當前房地產調控堅持穩中求進總基調，在滿足合理居住需求的同時推動行業高質量轉型。通過優化信貸支持工具、完善保障性住房體系等舉措，既著力化解局部市場風險，又為新型城鎮化建設提供有效載體。未來需繼續打通供給端與消費端的良性循環通道。

  總結來看，我國房地產市場在政策托底和消費升級雙重動力下正經歷結構調整期。儘管存在區域分化現象，但行業整體已形成企穩基礎，隨著配套措施持續發力，將加速向滿足人民美好生活需要的方向轉型升級。