「在成本管控上，家居建材企業可以與房企直接合作，省掉了流通環節的一部分成本」，一位房企高管表示，但家居建材企業若想中標，必然也要壓低產品價格，甚至一般中標企業都是以出廠價格或者經銷商能夠拿到的低價出售產品給房企。

　　該人士還向透露，從上述情況來看，雖然與房企合作能夠獲得大單，但事實上家居建材企業的成本並未降低，利潤反而被攤薄了。因為其中有很多潛在成本，而這些潛在成本中就包括高企的資金成本。

　　如塗料企業的經理透露的一樣，一般家居建材企業中標後供貨給房企，但房企不會收貨即付款，而是採取另一種付款方式。攤開這個問題展來講，多數開發商精裝修房的建材家居部品是在房屋交付給業主之後，房企再付款給部品的供應商，這種付款方式對家居建材企業考驗非常大，資金成本高攀，資金周轉能力卻疲弱。

　　在此背景下，開發商除了看價格，還包括墊資能力，這對企業又是一重壓力。

　　更值得一提的是，樓市成交量回暖也無法短期內回饋到建材家居市場中來，因為2012年成交的期房，多數是2013年後半年或者2014年交房，而購房者並不一定拿到鑰匙就馬上裝修，從這一角度看，2013年的家居建材市場或許仍舊不樂觀。

　　不過，有業內人士表示，隨著樓市回暖，量價齊漲的市場預期強烈，而交付樓盤增多，市場需求也將水漲船高，因此家居建材企業還是有信心熬過行業寒冷期。