紐約作為美國的首都，不僅是世界經濟發展的風向標，也是世界上最重要的經濟中心，它長期以來一直吸引著不國國家投資者的目光，而且每年有相當多的一些人會在紐約投資買房。那麼我們來了解下紐約房價走勢。

　　紐約房價走勢以持續上漲為主，它在2008的時曾經受到過經濟危機的影響，當時房價出現過明顯下跌，從那年以後，美國經濟回暖，紐約房產市場慢慢升溫，房價開始慢慢上漲，進入2012年以後，美國紐約房價迎來了飛速上漲的時期，短短五六年中，紐約房價上漲了好幾倍，成了世界上房價最高的城市之一。

　　過去十年中，紐約房價上漲了好幾倍，而且不同的地區房價上漲幅度也不相同，它市區中的聯合方才到基普灣一帶，就是紐約房價上漲最快的地區之一，這個地區2016年平均房價達到220萬美元，2015年時平均房價接近200萬美元，同比去年增紗了8.9%，這個地區的平均房價在十年前只有60多萬美元，也就是說紐約聯合廣場與基普灣之間的地區房價在去過去十年中上漲了三倍還要多。

　　紐約第五大道與帕克大道之間狹長地帶，也是紐約房價上漲最快的一個地區，它在2016年平均房價為440萬美元，2015年平均房價為400萬美元，這個地區十年前的平均房價只有100萬左右，在十年的時候中，第五大道與帕克大道這間的平均房價上漲了三倍還要多，現在這個地方是紐約房價最高的一個地區，同時也房產升值潛力最大的黃金地段，房源特別緊張，經常會出現一房難求的局面。

　　進入2017年以後，紐約房價上漲速度放慢，但是房產的成交量依然居高不下，在市場需求強烈的情況下，當地房價幾乎沒有下跌的可能，於是穩步前行是美國紐約房產市場的現狀，未來幾年中紐約房價應該沒有太大的上漲空間，但是這個城市的房產投資價值依然很高，人們投資房產以後每年僅房租這一項，就能得到10%左右的穩定收益，與其他的投資方式相比，這個收益相當可觀，風險係數也特別低。