2025年物流地產行業可行性研究是對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益的基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。
物流地產行業可行性研究報告的用途
北京宇博智業投資諮詢有限公司可行性研究業務中心擁有畢業於國內外知名高校的技術人才組成的專業化團隊,和由政府領導、權威專家組成的顧問團隊。截止目前,已經完成300多個項目的可行性研究,受到了客戶的廣泛讚譽。
中金公司研報指出,全球物流地產已度過周期頂部,短期內運行方向向下,受制於更低的通脹及短期更大的供給壓力,國內市場調整幅度或高于海外。展望國內物流地產長短期走勢,短期內,伴隨2024年起新增供應逐步回落,預計行業供需失衡壓力或有所減緩,其中以華南為代表的基本面較優的區域有望率先迎來經營表現的回升。長期來看,我國物流地產需求受益產業升級及經濟規模化發展趨勢,存在長期增長空間。綜上,中金公司認為,行業在回調期結束後仍存在投資價值;此外,鑑於更低的庫存壓力,判斷物流地產在本輪下行周期中有望先於住宅、商寫等其他類型不動產企穩。
中金公司研報表示,全球物流地產已度過周期頂部,短期內運行方向向下,我們認為受制於更低的通脹及短期更大的供給壓力國內市場調整幅度或高于海外。展望國內物流地產長短期走勢,短期內,伴隨2024年起新增供應逐步回落,我們預計行業供需失衡壓力或有所減緩,其中以華南為代表的基本面較優的區域有望率先迎來經營表現的回升。長期來看,我國物流地產需求受益產業升級及經濟規模化發展趨勢存在長期增長空間。綜上,我們認為行業在回調期結束後仍存在投資價值;此外,鑑於更低的庫存壓力,我們判斷物流地產在本輪下行周期中有望先於住宅、商寫等其他類型不動產企穩。