2024年三季度報:房地產開發行業A股上市公司營業成本TOP20排行榜

一、房地產開發行業營業成本規模總榜單

"宇博產業研究院"發布《2024年三季度報A股上市公司營業成本TOP20排行榜》。截至目前，A股房地產開發行業已有100家上市公司公布了2024年三季度報財報或業績預報、業績快報。

2024年三季度報A股房地產開發行業上市公司共實現營業成本10058.88億元，同比增長-20.16%，其中房地產開發行業TOP20公司營業成本總額為8808.65億元，占比87.57%；萬科企業股份有限公司以1990億元的營業成本成為2024年三季度報A股房地產開發行業金額最高的公司，保利發展控股集團股份有限公司緊隨其後，達到1536.85億元。

更多房地產開發行業研究分析內容詳見《2025-2030年全球及中國房地產開發行業市場現狀調研及發展前景分析報告》，報告重點分析了房地產開發行業的經濟發展與現狀，以及房地產開發行業進展與投資機會，並對房地產開發行業投資前景作了分析研判，是房地產開發生產企業、科研單位、經銷企業等單位準確了解目前行業發展動態，把握市場機遇、企業定位和發展方向等不可多得的決策參考。

表1：2024年三季度報房地產開發行業A股上市公司營業成本TOP20排行榜

排名	證券代碼	證券名稱	營業成本(億元)	上市地點	註冊地	所屬行業
1	000002	萬科A	1990	深圳證券交易所	廣東省深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心	房地產開發
2	600048	保利發展	1536.85	上海證券交易所	廣東省廣州市海珠區閱江中路832號保利發展廣場53-59層	房地產開發
3	600606	綠地控股	1426.86	上海證券交易所	上海市黃浦區打浦路700號	房地產開發
4	001979	招商蛇口	702.47	深圳證券交易所	廣東省深圳市南山區蛇口太子路1號新時代廣場	房地產開發
5	601155	新城控股	411.53	上海證券交易所	江蘇省常州市武進高新區西湖路1號	房地產開發
6	002244	濱江集團	365.3	深圳證券交易所	浙江省杭州市慶春東路38號	房地產開發
7	600383	金地集團	358.47	上海證券交易所	廣東省深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007號金地中心32層	房地產開發
8	600325	華發股份	265.7	上海證券交易所	廣東省珠海市昌盛路155號	房地產開發
9	000069	華僑城A	255.53	深圳證券交易所	廣東省深圳市南山區華僑城指揮部大樓103,105,107,111,112室	房地產開發
10	002146	榮盛發展	252.64	深圳證券交易所	河北省廊坊市經濟技術開發區祥雲道81號	房地產開發
11	000656	*ST金科	187.71	深圳證券交易所	重慶市江北區復盛鎮正街(政府大樓)	房地產開發
12	000517	榮安地產	160.3	深圳證券交易所	浙江省寧波市海曙區靈橋路513號(14-12)	房地產開發
13	000031	大悅城	154.85	深圳證券交易所	廣東省深圳市寶安區新安街道3區龍井二路3號中糧地產集團中心第1層101室	房地產開發
14	600376	首開股份	134.64	上海證券交易所	北京市東城區安定門外大街189號天鴻寶景大廈一層103B	房地產開發
15	000402	金融街	110.18	深圳證券交易所	北京市西城區金城坊街7號	房地產開發
16	000736	中交地產	109.77	深圳證券交易所	重慶市江北區建新北路86號	房地產開發
17	001914	招商積余	107.85	深圳證券交易所	廣東省深圳市福田區華強北街道華航社區華富路1004號南光大廈2層B段201室	房地產開發
18	600266	城建發展	98.58	上海證券交易所	北京市海淀區大柳樹富海中心2號樓14層	房地產開發
19	600340	華夏幸福	96.77	上海證券交易所	河北省固安縣京開路西側三號路北側一號	房地產開發
20	600208	新湖中寶	82.64	上海證券交易所	浙江省衢州市芹江東路288號衢時代創新大廈3號樓6樓A619室	房地產開發

數據來源：宇博資料庫

二、企業類型分布

"宇博產業研究院"數據統計顯示，房地產開發行業營業成本TOP20企業中，民營企業的數量最多，總計有8家企業入選，占比為40%，數量最少的為國有相對控股企業，僅有1家進入榜單，占比5%。

圖1：房地產開發行業營業成本TOP20上市公司類型數量占比

數據來源：宇博資料庫

三、註冊地分布

"宇博產業研究院"數據統計顯示，房地產開發行業營業成本TOP20企業中，註冊地址在廣東的企業數量最多，共有8家企業上榜，占據了榜單總數的40%；上榜數量最少的地區為上海、江蘇，僅有1家企業入選。

圖2：房地產開發行業營業成本TOP20A股上市公司分註冊地數量占比

數據來源：宇博資料庫

"宇博產業研究院"數據統計顯示，房地產開發行業營業成本TOP20A股上市公司中註冊地在廣東的企業營業成本總額高達5371.73億元，占比為60.98%。其次是上海和浙江地區，上榜企業的營業成本總額分別為1426.86億元和608.24億元，占比分別為16.2%,6.91%。江蘇、河北、北京、重慶等地上榜企業的營業成本總額合計為1401.82億元，占比為15.92%。

圖3：房地產開發行業TOP20A股上市公司分註冊地營業成本占比

數據來源：宇博資料庫

四、高管概況

"宇博產業研究院"數據統計顯示，房地產開發行業上市公司營業成本TOP20榜單中，男性高管的平均占比為88.89%，女性高管的平均占比為11.11%；從學歷上來看，100%以上的高管具有本科以上學歷，其中具有碩士學歷的人員占比最多，占比達93.75%。

表2：房地產開發行業營業成本TOP20A股上市公司高管學歷統計

職務	性別	學歷
男	女	中專	高中	大專	本科	碩士	博士
總經理	100%	0%	0%	0%	0%	0%	100%	0%
財務總監	80%	20%	0%	0%	0%	25%	75%	0%
董事會秘書	90%	10%	0%	0%	0%	0%	100%	0%
平均值	88.89%	11.11%	0%	0%	0%	6.25%	93.75%	0%

數據來源：宇博資料庫

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一、房地產開發行業營業成本規模總榜單

表1：2024年三季度報房地產開發行業A股上市公司營業成本TOP20排行榜

二、企業類型分布

圖1：房地產開發行業營業成本TOP20上市公司類型數量占比

三、註冊地分布

圖2：房地產開發行業營業成本TOP20A股上市公司分註冊地數量占比

圖3：房地產開發行業TOP20A股上市公司分註冊地營業成本占比

四、高管概況

表2：房地產開發行業營業成本TOP20A股上市公司高管學歷統計