報告大廳監測數據: 2024年A股已公布年報的53家房地產開發行業上市公司財務費用統計顯示，排名前十的企業分別為: 萬科A、華僑城A、新城控股、首開股份、大悅城、金地集團、招商蛇口、信達地產、中交地產、北辰實業。

表1: 2024年年報房地產開發行業A股上市公司財務費用排名

數據來源：宇博資料庫

top1: 萬科A

公司原系經深圳市人民政府深府辦(1988)1509號文批准,於1988年11月1日在深圳現代企業有限公司基礎上改組設立的股份有限公司,原名為"深圳萬科企業股份有限公司"。1991年1月29日,本公司發行之A股在深圳證券交易所上市。1993年5月28日,本公司發行之B股在深圳證券交易所上市。1993年12月28日經深圳市工商行政管理局批准更名為"萬科企業股份有限公司"。

top2: 華僑城A

公司是經國務院僑務辦公室僑經發(1997)第03號文及深圳市人民政府深府函[1997]第37號文批准,由華僑城經濟發展總公司(國有獨資,即現在的華僑城集團公司,以下簡稱"華僑城集團")經過重組其屬下部分優質旅遊及旅遊配套資產獨家發起設立的﹑從事旅遊業及相關產業的股份有限公司。    2010年7月,公司中文名稱由"深圳華僑城控股股份有限公司"變更為"深圳華僑城股份有限公司"。英文名稱將由"Shenzhen Overseas Chinese Town Holding Company"變更為"Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd."。

top3: 新城控股

2009年9月18日,"江蘇新城實業集團有限公司"更名為"新城控股集團有限公司"。2015年4月,公司名稱由「新城控股集團有限公司」變更為「新城控股集團股份有限公司」。    2018年8月27日,公司英文名稱由"Future Land Holdings Co.,Ltd."變更為"Seazen Holdings Co.,Ltd."。

top4: 首開股份

公司成立於1993年12月29日,是經北京市經濟體制改革委員會京體改字(93)第128號文件和京體改委字(1993)第152號文件批准,由北京市房地產開發經營總公司、北京華澳房產有限公司、北京市房屋建築設計院共同發起,以定向募集方式設立的股份有限公司。    1996年12月24日,經北京市人民政府辦公廳京政辦函〔1996〕145號批准,將原以定向募集方式設立的股份有限公司重新確定為以發起方式設立的股份有限公司,並於1996年12月31日在北京市工商行政管理局辦理重新登記手續。公司發起人為北京天鴻集團公司(原北京市房地產開發經營總公司)、北京華澳房產有限公司、北京市房屋建築設計院、海南寶華實業股份有限公司、北京市房地產開發經營深圳公司(已更名為深圳金陽投資有限責任公司)、京華房產有限公司、北京寶華飯店、北京寶信實業發展公司、北京天鴻集團公司工會、京華房產有限公司工會、北京市房屋建築設計院工會共11家單位。    2001年1月15日,公司4000萬A股股票在上交所上網定價發行,2001年3月12日在上海交易所掛牌上市。    根據公司2008年第一次臨時股東大會決議,並經北京市工商行政管理部門核准,本公司名稱已由"北京天鴻寶業房地產股份有限公司"變更為"北京首都開發股份有限公司"。

top5: 大悅城

公司系經原中共寶安縣委以寶組(1982)007號文批准,於1983年2月24日正式成立的縣屬地方國營企業,原名為"寶安縣城建設公司"。1993年2月,經深圳市寶安區人民政府以深寶府[1993]15號文批准,更名為"深圳市寶安區城建發展總公司"。1993年7月10日,經深圳市人民政府辦公廳以深府辦復[1993]761號文批准,改組為募集設立的股份有限公司,更名為"深圳寶恆(集團)股份有限公司",向社會公開發行境內上市內資股(A股)股票並上市交易,並於1993年10月8日領取深企法字04498號(註冊號19224718-9)企業法人營業執照。1996年12月18日,經深圳市工商行政管理局批准,本公司更名為"深圳市寶恆(集團)股份有限公司"。    2006年4月13日,經深圳市工商行政管理局批准,本公司更名為"中糧地產(集團)股份有限公司"。    2019年3月20日,公司名稱由「中糧地產(集團)股份有限公司」變更為「大悅城控股集團股份有限公司」,英文名稱由「COFCO Property(Group)Co.,Ltd.」變更為「Grandjoy Holdings Group CO.,LTD.」。

top6: 金地集團

公司是經深圳市企業制度改革領導小組辦公室以深企改辦(1996)02號文批准,由深圳市福田區國有資產管理局、深圳市投資管理公司、美國UT斯達康有限公司、深圳市方興達建築工程有限公司和金地實業開發總公司工會委員會[後更名為金地(集團)股份有限公司工會委員會]五家單位作為發起人,在原金地實業開發總公司的基礎上,通過對原金地實業開發總公司進行改組,以發起設立方式,於1996年2月8日設立的股份有限公司。經中國證券監督管理委員會證監發行字[2001]2號文批准,本公司於2001年1月15日向社會公開發行人民幣普通股9000萬股。

top7: 招商蛇口

蛇口工業區最早設立於1979年,是中國第一個外向型經濟開發區,原為招商局集團有限公司的全資子公司,1998年6月,根據和國務院有關規定,改制為有限責任公司,並增加招商局輪船股份有限公司為股東。2015年6月26日,公司由「招商局蛇口工業區有限公司」更名為「招商局蛇口工業區控股股份有限公司」。

top8: 信達地產

公司原名為北京市天橋百貨股份有限公司,前身為北京天橋百貨商場,成立於1953年,1984年7月20日發起設立了股份制企業。    1993年5月經北京市經濟體制改革委員會京體改委字(1993)第43號文批准,天橋百貨作為規範的社會募集公司向社會公開發行股票,同時股票在上海證券交易所掛牌交易。    1998年12月29日,天橋百貨更名為北京天橋北大青鳥科技股份有限公司。    2009年4月22日,北京天橋北大青鳥科技股份有限公司更名為信達地產股份有限公司。

top9: 中交地產

公司系經重慶市經濟體制改革員會渝改革[1992]148號文批准,由中國重慶國際經濟技術合作公司聯合重慶市建設投資公司等單位共同發起,採用定向募集方式設立的股份有限公司。公司設立時註冊資本為人民幣5,000萬元,其中內部職工股人民幣1,000萬元。1997年4月,本公司在深圳證券交易所發行普通股人民幣1,000萬股。    自2012年12月18日起,將公司名稱由"重慶國際實業投資股份有限公司"變更為"中房重實地產股份有限公司"。    公司英文名稱相應變更為"Cred-Chongshi Real Estate Corporation Limited"。    自2013年12月12日起,公司名稱由"中房重實地產股份有限公司"變更為"中房地產股份有限公司",公司英文名稱由"Cred-Chongshi Real Estate Corporation Limited"變更為"China Real Estate Corperation Limited"。    2017年10月20日,公司名稱由「中房地產股份有限公司」變更為「中交地產股份有限公司」,公司英文名稱由「China Real Estate Corporation Limited」變更為「CCCG Real Estate Corporation Limited」。

top10: 北辰實業

北京北辰實業股份有限公司(港交所:00588)於1997年4月2日由北京北辰實業集團公司獨家發起設立。1997年5月發行H股並在香港聯合交易所有限公司掛牌上市。2006年10月16日,本公司發行A股並在上海證券交易所掛牌上市。北京北辰實業股份有限公司由原中華人民共和國對外貿易經濟合作部批准,於1998年10月9日在國家工商行政管理部門註冊為中外合資股份有限公司。