排名前十位城市的房東、房源占全國總量的比重分別達到48.9%、47.6%，許多城市已經成為了民宿的主陣地。民宿是一種非常依附於旅遊資源的住宿產品，多布局於我國熱門旅遊目的地內。以下對民宿行業趨勢分析。

　　民宿行業趨勢分析，目前中國在線民宿市場交易規模在2017年達到66.9億元人民幣，同比增長26.6%，民宿行業分析指出，占在線住宿市場交易規模的比例也由2014年的2.7%上升到2017年的4.2%。說明了在線民宿已經成為了重要的住宿業態。目前在預訂住宿的渠道中，通過綜合住宿預訂平台網站或者App和垂直類民宿平台網站App的人數占比分別達到61.6%和23.2%。網際網路渠道成為了住宿預訂的主要渠道。

　　中國在線住宿市場交易規模及預測圖

　　民宿是指利用當地閒置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施，根據所處地域的不同可分為城鎮民宿和鄉村民宿。民宿有別於旅館或飯店，無需高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。現從兩大發展方向來分析民宿行業趨勢。

　　1.政策規範民宿進一步發展

　　近年的各項旅遊政策中，均有提到鼓勵特色民宿的發展，在未來3-5年內民宿政策持續利好導向;目前共享經濟是大趨勢，未來政府也將繼續鼓勵個人閒置財產的有效利用，變相支持民宿發展。民宿行業趨勢分析，而地方政策主要針對部分飽和市場的惡性競爭問題，出台行業相關準則，提高民宿入行標準;另一方面地方政策要去除目前民宿的安全隱患，提出民宿水電、樓層結構和消防等建設標準。

　　2.民宿行業趨向多樣化發展

　　在經濟和社會發展的大環境之下，民宿短租迎來巨大發展機遇。同時也吸引了越來越多的資本進入民宿這個行業，推動了民宿商業化的發展模式。民宿行業趨勢分析，隨著市場發展和用戶不斷更新的需求，民宿也將迎來創新的挑戰。以文化為載體的民宿需要開闢更多新型旅遊模式，非標住宿方式迎來多樣化、圈層化趨勢，在未來會對民宿提出更高要求。

　　在經濟和社會發展的大環境之下，民宿短租迎來巨大發展機遇。同時也吸引了越來越多的資本進入民宿這個行業，推動了民宿商業化的發展模式。民宿行業趨勢分析，隨著市場發展和用戶不斷更新的需求，民宿也將迎來創新的挑戰。以文化為載體的民宿需要開闢更多新型旅遊模式，非標住宿方式迎來多樣化、圈層化趨勢，在未來會對民宿提出更高要求。