合肥市優化住房公積金政策，多措並舉助力住房需求

中國報告大廳網訊，近期，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發布了一系列政策優化措施，旨在進一步完善住房公積金制度，更好地滿足繳存人住房需求。此次政策調整涵蓋提取政策和貸款政策兩大方面，通過簡化流程、提高限額、調整標準等舉措，為繳存人提供了更便捷、更靈活的服務。

為方便已故繳存人的家屬辦理公積金提取業務，合肥市住房公積金管理中心對提取流程進行了優化。具體措施包括：

簡化提取材料：已故繳存人公積金帳戶餘額在1萬元（含）以下的，其父母、子女、配偶可通過承諾辦理，無需提供遺產繼承公證書。

新增轉帳渠道：已故繳存人的公積金帳戶餘額可直接提取至其社保卡等一類銀行卡，進一步提升了資金到帳的便捷性。

2. 上調無房租住商品住房提取限額

針對無房租住商品住房的繳存人，合肥市提高了公積金提取限額：

單身職工：每月提取限額由1200元上調至1500元，年度上限為18000元。

已婚職工家庭：每月提取限額由2400元上調至3000元，年度上限為36000元。

這一調整充分考慮了繳存人的實際需求，進一步減輕了無房繳存人的租房壓力。

1. 取消普通住宅與非普通住宅標準

合肥市住房公積金管理中心取消了普通住宅和非普通住宅的區分標準，繳存人購買自住住房均可按規定申請公積金貸款。這一調整擴大了公積金貸款的適用範圍，使更多繳存人能夠享受到公積金貸款的優惠。

2. 支持購買保障性住房使用公積金貸款

為支持繳存人購買保障性住房，合肥市明確：

繳存人購買保障性住房可按規定申請公積金貸款，首付款比例不低於房屋總價的15%。

此外，購買保障性住房的繳存人可貸額度計算上浮20%，但不得超過合肥市規定的相應檔次最高貸款額度上限。

3. 調整月還款額與家庭月收入比上限

為提升繳存人的還款能力，合肥市將還款能力係數由0.5調整為0.6，月還款額與家庭月收入比上限由50%調整為60%。這一調整在保證借款人基本生活費用的前提下，為繳存人提供了更大的貸款空間。

4. 調整借款人最高可貸年限計算方法

在貸款年限方面，合肥市規定：借款人家庭申請公積金貸款時，貸款年限可按夫妻雙方貸款期限較長的一方確定。這一調整使貸款年限更加靈活，更好地滿足了繳存人的貸款需求。

總結

合肥市此次住房公積金政策優化措施，充分體現了政府對繳存人住房需求的關注和支持。通過簡化提取流程、上調提取限額、擴大貸款適用範圍等舉措，合肥市住房公積金管理中心進一步提升了公積金使用的便捷性和普惠性。這些政策的實施，不僅有助於減輕繳存人的經濟負擔，也為合肥市房地產市場的健康發展提供了有力支持。