住房行業市場調查報告是運用科學的方法,有目的地、有系統地搜集、記錄、整理有關住房行業市場信息和資料,分析住房行業市場情況,了解住房行業市場的現狀及其發展趨勢,為住房行業投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
住房行業市場調查報告包含的內容有:住房行業市場環境調查,包括政策環境、經濟環境、社會文化環境的調查;住房行業市場基本狀況的調查,主要包括市場規範,總體需求量,市場的動向,同行業的市場分布占有率等;有銷售可能性調查,包括現有和潛在用戶的人數及需求量,市場需求變化趨勢,本企業競爭對手的產品在市場上的占有率,擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對住房行業消費者及消費需求、企業產品、產品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調查。
住房行業市場調查報告採用直接調查與間接調查兩種研究方法:
1)直接調查法。通過對主要區域的住房行業國內外主要廠商、貿易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談,獲取住房行業相關產品市場中的原始數據與資料。
2)間接調查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數據與二手資料,及時獲取關於中國住房行業的相關信息與動態數據。
住房行業市場調查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握,在調查活動中收集、整理、分析住房行業市場信息,掌握住房行業市場發展變化的規律和趨勢,為企業/投資者進行住房行業市場預測和決策提供可靠的數據和資料,從而幫助企業/投資者確立正確的發展戰略。
專家表示,隨著關稅引發的價格壓力愈發明顯,預計美國7月份總體通脹率將上升。經濟學家預計,消費者物價指數(CPI)將同比上漲2.8%(6月份為2.7%),核心CPI將小幅上漲至3.0%。住房和能源價格仍是主要驅動因素,而家居用品、醫療保健和服裝價格的上漲抵消了汽車和機票價格的下跌。
中金公司研報表示,2025年8月8日,北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》,宣布自2025年8月9日起,符合條件的居民家庭在五環外購買商品住房不限套數,成年單身人士按照居民家庭執行商品住房限購政策,並對公積金貸款的套數認定、貸款額度、最低首付比例等進行調整。關注地產及物管板塊投資機會。儘管近期行業基本面表現偏弱,政治局會議對地產政策取態平穩,但考慮到當前估值具備韌性,未來整體市場流動性改善或對板塊有潛在驅動。
美國聯邦住房金融局(FHFA)局長比爾-普爾特(Bill Pulte)在X平台發文表示:"與川普總統首個任期相比,由於拜登和鮑威爾的政策,當前抵押貸款成本已翻倍",並敦促美聯儲降息:"傑羅姆-鮑威爾必須立即降息"。
在最新數據顯示市場失衡持續惡化之後,美國房地產建築商普爾特集團(PHM)的繼承人兼美國聯邦住房金融局(FHFA)局長比爾-普爾特(Bill Pulte)針對該數據再次批評美聯儲主席傑羅姆-鮑威爾。普爾特在X平台發文稱:「傑羅姆-鮑威爾正在損害住房市場」,並將高抵押貸款利率歸咎於美聯儲政策。
美國抵押貸款銀行協會(MBA)經季節性調整的數據顯示,美國本周的住房再融資申請量下降1%,較去年同期高出30%。但總體再融資規模仍處於歷史低位,這已是連續第三周下滑。值得注意的是,去年同期的抵押貸款利率僅比當前低1個基點,幾乎持平。
據上海鏈家今日披露的數據,2025 年1-6月,上海一、二手住房累計成交1311萬平方米,同比增長17%,創2022年以來同期最高水平。其中,二手住房累計成交985萬平方米(11.6萬套),同比增幅達24%,同樣創2022年以來同期新高。月度表現方面,今年1-2月 「淡季不淡」,「金三銀四」特徵顯著,3月「小陽春」滬二手房成交2.67萬套,為2021年3月以來單月最高,5-6月也保持平穩,各月二手房成交量均保持在1.5萬套榮枯線以上。
記者今天(30日)從住房城鄉建設部獲悉,近日,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布了《全國住房公積金2024年年度報告》。《報告》顯示,住房公積金制度惠及面不斷擴大,去年全國共發放住房公積金貸款超1.3萬億元。《報告》顯示,2024年,全國住房公積金各項業務運行平穩,住房公積金繳存額36317.83億元,8127.04萬人提取住房公積金27654.84億元,發放個人住房貸款230.56萬筆、13043.07億元。(央視新聞)
4月29日,高盛首席中國經濟學家閃輝在採訪中對記者表示,除已實施的房貸利率下調、信貸條件放寬、交易稅費減免、限購政策鬆綁等政策外,近期中央政治局會議也明確提出增加高質量住房的供給,對於城中村等居住條件較差的地方,如果能夠通過翻新改造等手段將其變為高質量住房,這將會是一個增量的措施,可能會是未來房地產市場政策的發力重點。而這些對於房地產領域的投資也會直接拉動中國GDP增長。(21財經)