據上海鏈家今日披露的數據，2025 年1-6月，上海一、二手住房累計成交1311萬平方米，同比增長17%，創2022年以來同期最高水平。其中，二手住房累計成交985萬平方米（11.6萬套），同比增幅達24%，同樣創2022年以來同期新高。月度表現方面，今年1-2月 「淡季不淡」，「金三銀四」特徵顯著，3月「小陽春」滬二手房成交2.67萬套，為2021年3月以來單月最高，5-6月也保持平穩，各月二手房成交量均保持在1.5萬套榮枯線以上。
專家表示，隨著關稅引發的價格壓力愈發明顯，預計美國7月份總體通脹率將上升。經濟學家預計，消費者物價指數（CPI）將同比上漲2.8%（6月份為2.7%），核心CPI將小幅上漲至3.0%。住房和能源價格仍是主要驅動因素，而家居用品、醫療保健和服裝價格的上漲抵消了汽車和機票價格的下跌。
中金公司研報表示，2025年8月8日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，宣布自2025年8月9日起，符合條件的居民家庭在五環外購買商品住房不限套數，成年單身人士按照居民家庭執行商品住房限購政策，並對公積金貸款的套數認定、貸款額度、最低首付比例等進行調整。關注地產及物管板塊投資機會。儘管近期行業基本面表現偏弱，政治局會議對地產政策取態平穩，但考慮到當前估值具備韌性，未來整體市場流動性改善或對板塊有潛在驅動。
美國聯邦住房金融局(FHFA)局長比爾-普爾特(Bill Pulte)在X平台發文表示："與川普總統首個任期相比，由於拜登和鮑威爾的政策，當前抵押貸款成本已翻倍"，並敦促美聯儲降息："傑羅姆-鮑威爾必須立即降息"。
在最新數據顯示市場失衡持續惡化之後，美國房地產建築商普爾特集團（PHM）的繼承人兼美國聯邦住房金融局（FHFA）局長比爾-普爾特（Bill Pulte）針對該數據再次批評美聯儲主席傑羅姆-鮑威爾。普爾特在X平台發文稱：「傑羅姆-鮑威爾正在損害住房市場」，並將高抵押貸款利率歸咎於美聯儲政策。
美國抵押貸款銀行協會(MBA)經季節性調整的數據顯示，美國本周的住房再融資申請量下降1%，較去年同期高出30%。但總體再融資規模仍處於歷史低位，這已是連續第三周下滑。值得注意的是，去年同期的抵押貸款利率僅比當前低1個基點，幾乎持平。
記者今天（30日）從住房城鄉建設部獲悉，近日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布了《全國住房公積金2024年年度報告》。《報告》顯示，住房公積金制度惠及面不斷擴大，去年全國共發放住房公積金貸款超1.3萬億元。《報告》顯示，2024年，全國住房公積金各項業務運行平穩，住房公積金繳存額36317.83億元，8127.04萬人提取住房公積金27654.84億元，發放個人住房貸款230.56萬筆、13043.07億元。（央視新聞）
4月29日，高盛首席中國經濟學家閃輝在採訪中對記者表示，除已實施的房貸利率下調、信貸條件放寬、交易稅費減免、限購政策鬆綁等政策外，近期中央政治局會議也明確提出增加高質量住房的供給，對於城中村等居住條件較差的地方，如果能夠通過翻新改造等手段將其變為高質量住房，這將會是一個增量的措施，可能會是未來房地產市場政策的發力重點。而這些對於房地產領域的投資也會直接拉動中國GDP增長。（21財經）
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