中國報告大廳網訊，2025年5月30日，重慶市發布《關於更好滿足住房消費需求鞏固房地產市場穩定態勢的通知》，通過六大核心措施強化房地產市場支持。新政聚焦「賣舊買新」補貼、公積金優化及靈活就業群體保障等關鍵領域，旨在激活住房消費潛力並推動區域經濟穩健發展。伴隨政策落地，重慶成為繼四川宜賓後又一出台系統性樓市提振方案的西部重點城市。

  一、最高1.5%購房補貼啟動，「賣舊買新」釋放消費動能

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國房地產行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，新政明確自發布日起至2025年12月31日，在中心城區購買新建商品住房並完成網簽備案及契稅繳納的家庭，若在一年內出售原有住房，可獲得總房款1%-1.5%的補貼。具體而言：

  例如購置200萬元的大戶型新房，最高可獲3萬元補貼。政策特別強調「買賣時間關聯性」：出售原有住房需在新購房屋簽約前或後一年內完成，並且僅限新建商品房享受該補貼。

  二、公積金政策雙管齊下，縮短繳存周期降低貸款門檻

  針對靈活就業人員及剛需群體，新政進一步放寬住房公積金使用條件：

  這一調整將加速資金流動效率，尤其惠及非傳統就業人群的購房需求，預計可覆蓋更多青年及新市民群體。

  三、多維配套措施協同發力，鞏固市場穩定基礎

  除核心補貼外，新政還涵蓋以下關鍵內容：

  四、政策延續性凸顯長期調控決心

  此次新政並非孤立舉措，而是2023年9月以來重慶「穩樓市」政策的深化與拓展。此前已實施包括賣舊房個稅退稅優惠、購房補貼全覆蓋以及商業用地結構優化等措施。疊加2025年一季度全市GDP達7574.79億元、固定資產投資增長3.5%的經濟背景，新政將為房地產市場注入持續動能。

  政策效應展望：區域聯動與消費提振

  重慶此次政策與同日發布的四川宜賓「住房補貼九條」形成呼應。例如宜賓提出對換房家庭給予價差5%補貼（封頂3萬元），並針對多孩家庭發放每平方米400-600元的定向購房支持。兩地政策協同不僅強化西南地區樓市韌性，更可能通過跨區域需求流動帶動成渝經濟圈的整體活力。

  綜上所述，重慶新政以「精準補貼+金融優化」為核心框架，既回應了居民改善住房的實際訴求，也為房地產市場平穩發展提供了制度保障。隨著政策細則落地及配套措施跟進，預計將進一步激活住房消費潛力，並為2025年區域經濟增長注入新動能。