隨著人們生活水平的提高，對優質服務產品的需求也越來越高，布局服務業也成為了越來越多大型企業的共識。在即將過去的2017年，恆大集團向服務業進軍的拳頭產品陸續亮相——大健康板塊中主打養生養老的養生谷、旅遊板塊中的主題樂園童世界。

　　恆大地產瞄定服務業新藍海

　　今年前十一個月的經濟運行數據顯示，消費已經成為中國經濟增長的第一拉動力。而從細分的消費結構趨勢分析，老百姓的消費重心逐漸從溫飽、耐用品、住行，過渡到為健康與快樂買單。「消費升級」正在倒逼服務業供給創新，催生了一片新藍海。作為服務業的重要組成部分，文旅和健康產業也成為各路資本競相角逐的戰場。

　　嗅覺敏銳的恆大，似乎早已洞察這一商機，搶先進行戰略布局。今年年初，恆大董事局主席許家印在年會上宣布，恆大完成了多元化轉型，形成了「房地產+服務業」的產業布局，其中服務業的落腳點就是金融、健康、旅遊三大產業。近日相繼亮相的恆大童世界和恆大養生谷正是恆大集團在文化旅遊、健康產業布局中的關鍵棋子。

　　據2017-2022年房地產開發市場行情監測及投資可行性研究報告介紹，恆大童世界是專為少年兒童打造，全球唯一的「全室內、全天候、全季節」大型主題樂園。而作為健康產業拳頭產品的恆大養生谷，則創建了「全方位全齡化健康養生新生活、高精準多維度健康管理新模式、高品質多層次健康養老新方式、全周期高保障健康保險新體系，形成了獨特的養生養老新模式。

　　分析人士評價稱，從供給端切入提供產品及服務，滿足人們不斷升級的消費需求，是恆大布局服務業的戰略構想。同時，恆大在旅遊和健康行業的快速布局，既契合當前國家對文化、健康的發展戰略，也將為恆大帶來穩定的增長動能。

　　探索新型養老模式

　　在健康產業恆大早有布局，並於2015年就在聯交所實現上市。此次恆大發布的養生谷，可以被理解為恆大健康多業務板塊有效融合的平台，恆大將國際醫院、養老產業資源等全部融入該平台，使之升級換擋。

　　具體來講，恆大養生谷項目由頤養、長樂、康益、親子四大園組成，共計可以提供852類設施、867項全方位健康管理服務，覆蓋從孕前、嬰兒直到百歲老人的全生命周期。其中頤養園的核心功能是養生養老，長樂園是文化、娛樂、活動，康益園是健康運動，親子園則是長幼共融。這四大園的業務銜接也體現了恆大「全齡化健康管理」的模式。此外，由博鰲恆大國際醫院、全國三甲醫院以及養生谷配備的恆和醫院組成的恆大「醫聯體」分級診療聯動系統，也將在該項目中扮演重要的技術提供者的角色。

　　行業人士指出，我國養老產業處於爆發前夜，旺盛的需求之下，《2016年深化經濟體制改革重點工作意見》便提出全面放開養老服務市場，鼓勵民間資本、外商投資進入養老健康領域，推進多種形式的醫養結合，增加有效供給。

　　在行業人士看來，恆大此次提出的「全齡化健康管理」以及結合保險、醫院、養老的養老模式以及靈活機動的會員機制，正是對符合國情的、新型養老模式的探索。