地產行業市場調查報告是運用科學的方法,有目的地、有系統地搜集、記錄、整理有關地產行業市場信息和資料,分析地產行業市場情況,了解地產行業市場的現狀及其發展趨勢,為地產行業投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
地產行業市場調查報告包含的內容有:地產行業市場環境調查,包括政策環境、經濟環境、社會文化環境的調查;地產行業市場基本狀況的調查,主要包括市場規範,總體需求量,市場的動向,同行業的市場分布占有率等;有銷售可能性調查,包括現有和潛在用戶的人數及需求量,市場需求變化趨勢,本企業競爭對手的產品在市場上的占有率,擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對地產行業消費者及消費需求、企業產品、產品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調查。
地產行業市場調查報告採用直接調查與間接調查兩種研究方法:
1)直接調查法。通過對主要區域的地產行業國內外主要廠商、貿易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談,獲取地產行業相關產品市場中的原始數據與資料。
2)間接調查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數據與二手資料,及時獲取關於中國地產行業的相關信息與動態數據。
地產行業市場調查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握,在調查活動中收集、整理、分析地產行業市場信息,掌握地產行業市場發展變化的規律和趨勢,為企業/投資者進行地產行業市場預測和決策提供可靠的數據和資料,從而幫助企業/投資者確立正確的發展戰略。
半夏投資聯合創始人李蓓指出,整個房地產市場的規模將難以重回此前20億平方米的高位,且實際房價指數在可預見的若干年內也可能無法再創新高。然而,股票市場則是另一回事——她認為其中蘊含著可觀的上漲潛力,部分行業甚至具備10倍乃至20倍以上的增長空間。正因如此,她將當前視為「十年一遇的機會」。李蓓進一步闡釋,若一個主流行業的頭部企業有望實現10到20倍的漲幅,那麼這樣的機會無疑值得投資者耐心等待一兩年。