隨著「供給側改革」、「一帶一路」等多個重大戰略實施，融資租賃行業政策環境會進一步改善，給融資租賃行業帶來巨大發展空間和機遇，將成為補充資本金的重要手段，迎來屬於自己的黃金期。以下是融資租賃行業政策及環境分析。

　　融資租賃（financial lease） 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人（用戶） 的請求，與第三方（供貨商） 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。融資租賃行業政策及環境聽筆者娓娓道來：

　　融資租賃行業分析之政策

　　在新常態下，融資租賃正在飛速發展，關注度逐步提升，融資租賃行業受到國家政府部門的高度重視，行業發展的政策不斷完善，四大自貿區的設立，貿易投資自由化、便利化的改革試驗，專門為開展融資租賃業務設立的政策是融資租賃超常增長、健康發展的不竭動力。

　　1、統一內外資融資租賃企業准入標準、設立審批和事中事後監管，允許註冊在自貿試驗區內由省有關主管部門准入的內資融資租賃企業享受與現行內資試點企業同等待遇。

　　2、跨境租賃實行異地監管模式，實施屬地申報、口岸驗放。對註冊在自貿試驗區海關特殊監管區域內的融資租賃企業進出口飛機、船舶和海洋工程結構物等大型設備涉及跨關區的，在確保有效監管和執行現行相關稅收政策前提下，按物流實際需要，實行海關異地委託監管。

　　融資租賃行業分析之環境

　　隨著我國「十三五」期間，「供給側改革」的持續推進，「一帶一路」、《中國製造2025》等導向型政策的持續深入，產業經濟結構調整、技術革新帶動大量固定資產投資需求，融資租賃與實體經濟結合緊密，將在產業結構轉型升級和中國企業「走出去」的道路上發揮重要的作用，融資租賃行業未來將迎來新一輪的發展機遇。另一方面，在宏觀經濟增速放緩、利率市場化進程的推進下，租賃公司資產質量面臨下行壓力，利差收窄也讓盈利承壓。此外，隨著租賃公司數量的迅速增長，業務領域同質化愈發嚴重，租賃公司競爭亦日趨激烈，業務的快速發展對租賃公司風險管理和專業化經營水平也提出挑戰，我國融資租賃行業展望為穩定。

　　1、融資租賃行業會計環境

　　財政部於2006年2月15日頒布了《企業會計準則第21號——租賃》（以下簡稱《準則》），以此規範融資租賃及經營租賃的會計及資料披露。根據《準則》，租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓予承租人，以獲取租金的協議。該《準則》並不適應於以經營租賃方式租出的土地使用權和建築物或電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權等項目的許可協議以及出租人因融資租賃形成的長期債權的減值。

　　2、融資租賃行業監管環境

　　目前對所謂「運動式監管」的爭論開始出現。監管是個常規性動作，和運動式怎麼結合起來，這個問題始終困擾學術界。有學者提到運動式監管問題，他的主要思想就是說金融是要創新的，所有業務都納入銀行系統，變成銀行業務，那麼就是倒退了，影響活力。還有，可能創新會有風險，但創新會激發原有金融體系的活力，就像支付寶這樣，它有倒逼機制，這對社會福利的增長有好處。現在我們比較遺憾的看到，以前強調直接融資，每年都說提高直接融資的比例。但銀行業融資的比重（增量部分）今年以來大幅度增加了。

　　3、融資租賃行業稅收環境

　　目前我國融資租賃業發展過程中，存在租賃企業融資渠道單一、缺乏完整產業鏈、監管制度不健全、專業人才匱乏、缺乏配套政策支持等諸多問題。我國對融資租賃業的政策扶持力度遠不及歐美等融資租賃業已開發國家。

　　綜上所述，融資租賃兼具融資與融物的屬性，我國政府部門高度重視融資租賃行業的發展，未來融資租賃行業必將進入一個以創新升級為特徵的新時期，融資租賃企業數量將增長。國家出台的政策及國家構建的大環境對融資租賃行業的發展起到積極的推動作用。以上是融資租賃行業政策及環境分析。