2025年物業行業可行性研究是對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益的基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。
物業行業可行性研究報告的用途
北京宇博智業投資諮詢有限公司可行性研究業務中心擁有畢業於國內外知名高校的技術人才組成的專業化團隊,和由政府領導、權威專家組成的顧問團隊。截止目前,已經完成300多個項目的可行性研究,受到了客戶的廣泛讚譽。
中信證券研報稱,各地出台提振消費政策,都將穩樓市納入政策框架。房地產行業在提振消費政策中的重要性,既體現為與住房直接或間接相關的消費,也體現為房價財富效應對居民收入信心和消費意願的重要影響。相信全國性政策將在4—5月出台,具備較強產品力的開發企業和持有優質運營資產的企業具備投資價值;持續看好物業和商管服務板塊的紅利價值。
中信證券研報認為,歷史上各地確實出台過一系列的空置房物業費打折規定,但空置費打折並不會全麵攤開,同時即便空置費打折,對物業服務公司的影響也相對有限。理順價格體系,鼓勵優質優價,是物業服務行業面臨的重要投資機遇。全行業所面臨的收繳難度可能下降,以及品質服務公司的努力將在財務上有更明確的回報。當前,物業服務板塊的藍籌公司2025年PE在5.9倍-18.3倍,平均股息率5.6%,最高股息率9.4%。理順價格、穩定內需的政策,是物業服務板塊重要的估值提升因素。