中國經濟的高速發展打破了傳統計劃經濟中的平均主義，更多的人可以憑藉自身的努力和勤奮獲得更多的財富，中國的高收入人群也在不斷的穩固和擴大，許多企業將中國高收入人群定為其目標市場，對於高收入人群的價值觀和消費行為也成為諸多企業日益關注的對象，為了更好的了解高收入人群的消費觀念和生活方式，全面的理解目標群體在購買選擇時的潛在驅動力，上海新秦綜合研究所出版的《中國消費者的生活實況2008-2009》對中國高收入群體的生活時態進行了全面的調查研究，發現高收入人群在住宅房地產方面有明顯的特徵，因為中國的經濟發展地域差異性較大，這裡的高收入人群界定為家庭月收入15000元人民幣以上的消費人群。
   
 
    數據來源：《中國消費者的生活實況2008-2009》上海新秦綜合研究所
    如圖表中所示，在被訪者對住房購買動機的分布中，高收入群體在「投資或升值」一項的比例顯著高於總體3.22%，而在「結婚」、「孩子出生」等自住需求上則分別低於總體3.91%和4.09%。 在數據比較上可以明顯看出高收入人群的住房購買需求更加偏向於投資和升值，而對於自住性需求的比例相對於總體則有下降。這與消費行為的發展階段相吻合，在自住需求滿足後，對於住房的需求會自然過渡到投資需求和心理需求。