中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國二手房行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，近期深圳房地產市場呈現顯著回暖態勢。據最新數據顯示，全市二手房交易量持續攀升，單周成交量突破1800套大關，市場活躍度明顯提升。與此同時，在售房源規模同步擴大，供需兩端共同推動行業熱度升溫。以下從多個維度解析當前深圳二手房市場的動態變化及未來趨勢。

  一、二手房成交持續攀升，連續五周環比增長

  2025年第10周（3月3日9日），深圳全市二手住宅（含自助交易）錄得量達1812套，較前一周增長11.6%。值得注意的是，這是自2月初以來二手房成交的第五個連續上升周期。單周成交量突破1800套的門檻，反映出購房者入市意願顯著增強，市場信心持續恢復。

  二、二手房在售房源規模擴大至近7萬套

  截至3月10日，深圳全市有效在售二手住宅數量攀升至67,662套，較前一周新增1,917套。這一數據表明，業主掛牌積極性提高與市場需求釋放形成共振效應。當前市場環境下，房源供應端的活躍為購房者提供了更多選擇空間，同時也考驗著供需平衡的協調性。

  三、二手房市場回暖背後的動因與展望

  市場熱度回升主要得益於政策環境改善、利率下行及購房預期向好等多重因素疊加影響。從短期看，在售房源量與成交規模同步增長，或將進一步刺激價格企穩；從中長期來看，若宏觀經濟持續復甦，深圳二手房市場有望維持溫和上行態勢。不過，需關注供需關係變化對後續走勢的影響。

  總結：

  2025年開年以來，深圳二手房市場呈現「量增價穩」的良性發展特徵。周成交量連續突破關鍵節點、在售房源規模擴大至近7萬套等數據，共同勾勒出當前市場的活躍度與韌性。未來需持續觀察政策導向及經濟基本面變化對交易動能的支撐作用，在保持合理預期的同時，市場參與者可密切關注供需結構動態調整帶來的機遇。