中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國二手房行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，2025年開年以來，二手房市場迎來了一波明顯的復甦行情。北京、廣州、深圳等一線城市的二手房交易量同比大幅增長，市場熱度持續攀升，"小陽春"行情逐步顯現。

  一、北京二手房市場回暖明顯：網簽量創歷史新高

  2月，北京二手住宅網簽量達到11876套，較去年同期顯著提升。業內專家指出，春節後二手房交易量快速回升，單周成交量已恢復至節前水平，展現出強勁的市場活力。

  二、廣州二手房市場熱度不減：成交規模穩步增長

  在廣州，2月二手房成交規模繼續保持穩定增長態勢。數據顯示，二手住宅交易活躍度持續提升，價格議價空間進一步收窄，買賣雙方對市場價格預期趨於一致。

  三、深圳二手房市場快速復甦：交易量連續三周增長

  深圳二手房市場在節後呈現快速回暖趨勢。從第6周到第8周，二手房單周成交量連續增長，分別達到824套、1261套和1408套，顯示出強烈的市場修復動能。

  總結來看，2025年開年以來，一線城市二手房市場普遍呈現出交易活躍、量價齊升的特點。在政策支持疊加傳統營銷季的推動下，3月二手房市場有望延續回穩態勢，核心城市或將迎來"小陽春"行情。