城鎮化行業供需分析報告的主要分析要點是：
1）城鎮化行業產能/產量分析。是指統計分析生產者在某一特定時期內，可生產出的商品總量以及已生產出的商品總量；同時分析這一時期內城鎮化行業產能/產量結構（區域結構、企業結構等）。
2）城鎮化行業進出口分析。是指統計分析同上時期內城鎮化行業進出口量、進出口結構、以及進出口價格走勢分析。
3）城鎮化行業庫存及自用量等分析。
4）城鎮化行業供給分析。市場供給量不等於生產量，因為生產量中有一部分用於生產者自己消費，作為貯備或出口，而供給量中的一部分可以是進口商品或動用貯備商品。
5）城鎮化行業需求分析。是指統計分析上述時期內下游市場對城鎮化行業商品的需求總量分析；同時分析這一時期內下遊行業需求規模、需求結構以及需求總量的區域結構等。
6）城鎮化行業供給影響因素分析。包括價格因素、替代品因素、生產技術、政府政策以及下遊行業發展等。
7）城鎮化行業需求影響因素分析。包括可支配收入改變、個人喜好的改變、借貸及其成本、替代品和互補品的價格轉變、人口數量和結構、對將來的預期、教育程度的改變等。
城鎮化行業供需分析報告是基於經濟學中有關供需關係理論為基礎的分析成果。城鎮化行業市場供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上願意並且能夠提供的一定數量的商品或勞務；城鎮化行業市場需求指的是下游有能力購買，並願意購買某個具體商品的欲望，顯示的是其它因素不變的情況下，隨著價格升降，某個體在每段時間內所願意買的某商品的數量。
廣開首席產業研究院院長連平在2025中國首席經濟學家論壇年會上提到，農村居民轉市民將大幅度提升其消費能力。他建議，從2025年開始，連續五年左右發行超長期特別國債5000億元，專門用於支持城鎮化的建設，重點支持農民轉市民與各地戶籍率變化直接掛鉤，以激勵地方政府持續推進城鎮化的建設。（睿見）
第十四屆全國政協委員、上海交通大學安泰經濟與管理學院特聘教授陸銘表示，在新型城鎮化和鄉村全面振興的統籌關係中，「人出來，錢進去」至關重要。所謂「人出來」，就是指通過勞動力的自由流動，讓人去選擇能夠最大化個人收入的地方。所謂「錢進去」，就是指在鄉村振興中，要有一些商業資本、技術，以及中央的或上級政府的財政轉移支付，投入到農村去，去發展當地有比較優勢的產業，如農業的規模經營、旅遊產業等。（21財經）
12月23日，中國社會科學院在京舉行《2025年中國經濟形勢分析與預測》重大成果發布會暨中國經濟形勢報告會。十三屆全國政協經濟委員會副主任、國務院發展研究中心原副主任劉世錦表示，農村土地制度改革是必須要啟動的，通過提高城鎮化的比例，爭取達到75%以上。提高城鎮化的質量，就是縮小城鄉居民基本公共服務水平上的差距，力爭用10年左右的時間，實現中等收入群體倍增的目標，由現階階段中等收入群體4億人增長到8-9億。（第一財經）
新型城鎮化概念異動拉升，建科院20CM漲停，深圳瑞捷、設研院、新城市、啟迪設計等快速跟漲。
新型城鎮化概念局部異動，浙江建投直線漲停，此前盈建科20CM漲停，文科股份、大千生態、山水比德、杭州園林、建科院等跟漲。
新型城鎮化概念震盪走高，新城市、舜宇股份、美麗生態、綠茵生態漲停，蘇交科、蘇州規劃、蕾奧規劃、山水比德等快速跟漲。
中信證券認為，我國房地產行業總規模的確受到長期因素的制約難以大幅增長，但我們仍然看好核心城市在限制政策優化後的需求潛力。我們測算19個超大特大城市外地人戶分離家庭戶的潛在增量購房需求約3.1億平米，是當前新房庫存的1.5倍，2023年銷售面積的2.1倍。4個一線城市新增購房需求潛力均超過3000萬平米，合計為市場庫存的3.3倍，2023年新房銷售規模的4.6倍。看好「二次城鎮化」為核心城市帶來的結構性購房需求，看好業務布局高度聚焦核心城市，具備突出產品能力與順暢融資渠道的開發企業的投資價值，也看好聚焦存量的房地產交易服務商和物業服務龍頭公司。
中信證券研報指出，縣域面積占比約90%，人口占比超50%，GDP占比接近40%。發展縣域經濟是新發展階段推進新型城鎮化戰略的著力點。近年來，縣域經濟呈現「兩個下沉」特徵：一是出現以家電家具改善型需求和服務消費擴容升級的消費下沉，二是結合四大功能定位出現產業鏈下沉。此外，預計在7月三中全會指引下，土地、財稅等機制還將持續改革，為縣域城鎮化發展提供政策保障。建議關注受益於消費下沉的家電、餐飲、紡服等細分領域，以及估值性價比較高的縣域城投。
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