1月28日，香港金融管理局公布2024年12月份的住宅按揭統計調查結果。12月份新申請貸款個案較11月份按月減少21.1%，至6,306宗。12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加5.4%，至255億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.7%，至86億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加0.5%，至138億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加21.1%，至31億港元。
近日，各大城市陸續發布2025年土地供應計劃或者住房發展年度計劃。在嚴控增量的政策導向下，多數城市今年住宅用地供應出現大幅縮減，最高下降超過150%。而廣州等少數城市今年住宅用地供應仍在增長。 第一財經梳理了直轄市、省會城市和萬億GDP城市等重點城市的供地計劃，在已經發布的20個城市中，大多數城市今年都減少了土地供應數量，其中，寧夏銀川住宅用地量下降了153%，在已經公布的城市中下降幅度最大。 另外，東莞、煙臺和廈門住宅用地下降超過了4成，分別下降了42.7%、46.4%和44.8%。成都、寧波、杭州、南寧則下降超過3成，分別下降了35.2%、35.5%、35%和33.6%。重慶、合肥、西安、無錫也下降了超過2成，分別下降25.6%、21.1%、21.5%和21.7%。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，城市政府縮減土地供應，是響應了去年「嚴控增量，優化存量，提高質量」的政策導向。這一政策調整是基於房地產市場供求關係發生的重大變化。 不過，在已經公布的20個城市中，仍有4個城市今年住宅用地保持增長。廣州、三亞、石家莊和唐山今年住宅用地分別增加了21.3%、1%、5.2%和7.7%。其中，後面3個城市增幅不大，而廣州增加比較顯著。（第一財經）
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