統計顯示，去年的12月份我國百城新建住宅均價為9715元人民幣/平方米，雖然已經是2012年6月以後連續第7個月環比上漲，但漲幅正在逐步收窄，在調查中的100個城市中，57個城市的房價出現環比上漲。

　　業內人士分析表示，由於受到部分地方政府變相放鬆調控等因素的影響，2012年我國住宅市場呈現出「暖冬」的趨勢，未來樓市的發展可能將進一步受到改革進程影響。

　　此外，業內人士表示，2012年我國房地產市場整體保持平穩，許多保持觀望的剛需和改善性購房者在年末紛紛入市，帶動了我國房地產市場全年的走勢，預計2013年國內住宅市場成交量將保持量價微漲的趨勢。