中國報告大廳網訊，近期，地產板塊在資本市場表現亮眼，成為市場關注的焦點。25日盤中，地產股再度走強，多隻個股漲幅顯著。德必集團漲近14%，南國置業、渝開發、天保基建等漲停，特發服務漲超8%，金地集團漲近4%。這一波上漲的背後，既有政策利好的推動，也反映了市場對地產行業未來發展的積極預期。

  一、政策支持為地產板塊注入強心劑

  中國報告大廳發布的《2025-2030年中國地產行業發展趨勢及競爭策略研究報告》指出，4月18日召開的國務院常務會議明確提出，要加力落實穩就業、穩經濟的政策措施，推動高質量發展。會議特別強調，要持續推動房地產市場平穩健康發展。這一政策信號為地產板塊提供了強有力的支撐。在當前複雜嚴峻的外部環境下，政策的逆周期調節力度加大，進一步增強了市場對地產行業企穩回升的信心。

  二、市場預期推動地產股超額收益

  近期，地產板塊較滬深300指數表現出明顯的超額收益。這一現象主要源於市場對擴內需增量政策的強烈預期。儘管新房成交量近幾周略有下滑，二手房掛牌價仍在下跌，行業整體仍處於探底階段，但歷史經驗表明，地產板塊的上漲往往先於基本面的企穩。在政策預期和基本面改善的雙重作用下，地產板塊的上漲勢頭有望延續。

  三、政策落地前地產板塊仍具潛力

  隨著4月底重要會議的臨近，市場對地產增量政策的期待進一步升溫。在政策落地前，地產板塊仍有望實現超額收益。當前，地產行業的政策環境趨於寬鬆，市場對行業復甦的預期不斷增強。儘管行業基本面尚未完全企穩，但政策紅利的釋放為地產板塊提供了持續上漲的動力。

  地產板塊的強勢反彈，既是政策利好的直接體現，也是市場對行業未來發展的積極回應。在政策支持和市場預期的雙重推動下，地產板塊有望繼續保持上漲勢頭。隨著政策的逐步落地，地產行業或將迎來新的發展機遇，為投資者帶來更多收益。