中國報告大廳網訊，近期，地產板塊表現亮眼，多隻個股大幅上漲，市場情緒明顯回暖。這一現象的背後，離不開政策層面的積極信號。降低個人住房公積金貸款利率、加大金融支持力度等一系列措施，為房地產市場注入了新的活力，也為市場企穩提供了有力支撐。

  一、政策利好釋放，地產板塊強勢拉升

  中國報告大廳發布的《2025-2030年中國地產行業發展趨勢及競爭策略研究報告》指出，5月7日，地產板塊在盤中表現強勁，多隻個股漲停或大幅上漲。其中，德必集團、三湘印象、天保基建等個股漲停，華麗家族漲幅超過8%，特發服務漲幅接近6%。這一波上漲行情與近期出台的政策密切相關。降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率從2.85%降至2.6%，其他期限利率也同步調整。這一政策預計每年可為公積金貸款者節省利息支出超過200億元，直接利好剛性住房需求，助力房地產市場止跌企穩。

  二、金融支持加碼，樓市穩定預期增強

  同日，金融監管部門在新聞發布會上強調，穩住樓市對提振社會預期和暢通內需循環具有重要意義。目前，商業銀行審批通過的白名單貸款已增至6.7萬億元，這一數據表明金融支持力度正在不斷加大。通過增加貸款供給，金融機構為房地產市場提供了更多流動性支持，有助於緩解房企資金壓力，促進市場平穩運行。

  三、政策落地效果關鍵，市場企穩需持續發力

  在當前經濟環境下，政策的切實落地與實際效果至關重要。只有相關政策真正發揮作用，房地產市場的「穩定態勢」才能進一步鞏固。特別是在外部環境複雜多變的背景下，穩住國內消費和投資的重要性更加凸顯。對於地產板塊而言，流動性安全、重倉高能級城市、產品力突出的房企更具投資價值。同時，受益於化債、政策紓困、銷售改善等多重邏輯的困境反轉標的，也具備較大的估值修復潛力。

  地產板塊的強勢反彈，反映了市場對政策利好的積極回應。降低公積金貸款利率、加大金融支持力度等措施，為房地產市場注入了信心和動力。未來，隨著政策的進一步落地和效果的顯現，房地產市場有望逐步企穩，為經濟復甦提供重要支撐。