中國報告大廳網訊，近日，杭州市區公布了2025年第十四批住宅用地掛牌公告，共推出兩宗地塊，均位於臨平區。這兩宗地塊的起始總價達11.02億元，計劃於2025年5月30日進行交易。此次出讓的地塊不僅地理位置優越，還與地鐵18號線喬司車輛段上蓋物業綜合體項目緊密相連，未來將為區域住宅市場注入新的活力。

  一、兩宗地塊基本信息及規劃用途

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國住宅行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，此次掛牌的兩宗地塊均位於臨平區，且均為住宅（設配套公建）用地。第一宗地塊編號為杭政儲出202566號，土地面積為93858平方米，出讓地上建築面積為107936.7平方米，出讓起始價為49047萬元。該地塊東至喬司車輛段落地區，南至喬司田園復墾區，西至喬司車輛段上蓋相鄰地塊，北至規劃星都大道綠化帶。第二宗地塊編號為杭政儲出202567號，土地面積為136110平方米，出讓地上建築面積為168776.4平方米，出讓起始價為61165萬元。該地塊東至喬司車輛段上蓋相鄰地塊，西至世紀大道綠化帶，南至喬司田園復墾區，北至規劃星都大道綠化帶。

  二、地塊區位優勢及發展潛力

  這兩宗地塊的區位優勢顯著，均位於杭州地鐵18號線喬司車輛段上蓋物業綜合體項目周邊。地鐵18號線的建設將進一步優化區域交通網絡，提升地塊的交通便利性。此外，地塊周邊規劃了星都大道綠化帶和喬司田園復墾區，未來將形成良好的生態環境，為住宅項目提供宜居的生活氛圍。隨著區域基礎設施的不斷完善，這兩宗地塊的開發潛力巨大，有望成為臨平區住宅市場的新亮點。

  三、杭州住宅用地出讓節奏穩步推進

  截至目前，杭州已完成十批次住宅用地出讓，後續第十一批次3宗地塊將於5月13日交易，第十二批次3宗地塊將於5月20日交易。此次第十四批次兩宗地塊的掛牌，標誌著杭州住宅用地供應節奏的穩步推進。通過持續推出優質地塊，杭州將進一步滿足市場需求，促進房地產市場的健康發展。

  總結

  此次杭州臨平區兩宗住宅用地的掛牌出讓，不僅為區域住宅市場提供了新的供應，也展現了杭州在土地供應方面的規劃與布局。隨著地鐵18號線等基礎設施的完善，這兩宗地塊的開發將為臨平區帶來新的發展機遇，同時也為購房者提供了更多優質選擇。未來，杭州住宅用地市場的持續活躍，將為城市發展注入更多動力。