中國報告大廳網訊，2025年5月24日起，大連市住房公積金管理委員會發布新政，通過取消特定限制、提高貸款額度等舉措優化人才安居支持體系。該政策聚焦本科畢業生及城市發展緊缺人才群體，在原有政策基礎上進一步放寬條件，旨在以更靈活的金融工具吸引優秀人才紮根當地，同時促進房地產市場良性發展。

  一、取消年限與房次限制，擴大公積金適用範圍

  中國報告大廳發布的《2025-2030年中國公積金行業發展趨勢及競爭策略研究報告》指出，新政明確取消兩項關鍵限制：一是原僅限畢業五年內的本科畢業生可享受貸款支持；二是城市發展緊缺人才需首次使用公積金購房才能申請優惠。調整後，兩類人群無論畢業時間長短或是否曾使用過公積金貸款，均可同等享受政策紅利。這一變化打破了時間與房次的雙重約束，使更多群體能夠通過住房公積金實現安居目標。

  二、最高貸款額度提升至80萬/120萬元，突破帳戶餘額限制

  根據新政內容，符合條件的人才可申請單人最高80萬元或雙人120萬元的公積金貸款。相較於常規標準，這一額度在原有基礎上直接增加20萬元，並且不受申請人當前公積金帳戶存儲金額倍數影響。例如，若當前普通職工最高可貸60萬元，則人才群體可在此基礎上疊加20萬元，形成差異化支持機制。

  三、政策疊加選擇機制明確，保障最優方案落地

  針對同時符合多項優惠條件的情況，新政規定申請人僅能擇優選取其中一項額度支持政策執行。此舉既避免重複補貼帶來的財政壓力，也確保資源向最迫切需求群體傾斜。值得注意的是，在階段性調整期內（如當前時段），本科畢業生與緊缺人才的最高貸款額度已達到單人80萬、雙人120萬元的標準，顯著提升了購房資金可獲得性。

  通過放寬年限限制、提高貸款上限並建立靈活選擇機制，大連市此次公積金政策優化實現了對人才住房需求的精準支持。此舉不僅降低了青年群體與專業人才的置業門檻，更通過金融手段強化城市引才競爭力，為區域經濟注入長期活力。未來隨著政策落地，預計將吸引更多優秀人才在連創新創業，同時帶動房地產市場供需兩端同步回暖。