2025年房產項目商業計劃書是遵循國際慣例通用的標準文本格式撰寫而成,全面介紹了公司和項目運作情況,闡述了產品市場及競爭、風險等未來發展前景和融資要求。
房產項目摘要部分濃縮了商業計劃書的精華,涵蓋了計劃的要點,對於商業目的的解讀一目了然,便於閱讀者在最短的時間內評審計劃並作出判斷。
房產項目產品(服務)介紹這部分內容是投資人最關心的問題之一,我們全面分析了產品、技術或服務能在多大程度上解決現實生活中的問題,幫助客戶節省開支,增加收入。
房產項目人員及組織結構部分詳細說明了核心管理團隊的組成及背景情況。並對主要管理人員著重進行闡述,介紹他們所具備的管理能力,在企業中的職務及責任,他們過往的詳細經歷及背景。同時,對於公司各部門的功能與職責,各部門負責人及成員,公司的薪酬體系,股東名單、持股比例等也做了說明。
房產項目市場預測對於產品(服務)是否存在需求,需求程度如何,是否可以給企業帶來所期望的利益,市場規模有多大,未來發展趨勢如何,影響因素有哪些,企業目前面臨的競爭格局,主要的競爭對手有哪些等方面進行了詳細闡述。
房產項目營銷策略結合了消費者的特點、產品的特徵、企業自身的狀況以及市場環境方面的因素,充分考量策略實施的可行性行,並對營銷渠道的選擇、營銷隊伍的管理、促銷計劃、廣告策略及價格制定進行充分的制定。
房產項目財務計劃和企業的生產計劃、人力資源計劃、營銷計劃等都是密不可分的,需要建立在對產品(服務)的成本、產出規模充分分析的基礎之上,我們依據企業的真實情況,對於現金流量表、資產負債表及損益表進行了詳細測算。
汪毅表示,從當前市場表現來看,一線城市和強二線城市核心地段的房地產市場確實已經展現出房價築底的跡象,且逐步顯現出一定的投資價值。(21財經)
高盛發報告指,維持領展房產基金(00823)目標價45.3港元,評級「買入」。 高盛指,領展在10月3日收市後的投資者電話會議中,並無大驚喜。隨著港人北上及外游,該公司2025財年第一季度購物中心租戶銷售額的下降擴大至5.9%,不過積極的是,夏季的銷售趨勢有所改善,預計第二季度的跌幅將收窄。
瑞銀大中華房地產行業研究主管林鎮鴻在媒體交流會上表示,眼下國內地產面臨的情況仍有挑戰性,「百強企業」的數據下跌幅度比較大。相比其他已開發國家,國內一二線城市房價太高(over-price)、三四線城市庫存太多(over-built)。而房價企穩的核心指標,則是比較租金回報率與按揭利率能否平衡。基於此,他判斷未來會出台一系列政策,比如定價權的轉移,儘快把庫存從居民、開發商手中轉移到政府手中,通過更低的融資成本穩住房價。
財政部數據顯示,1-7月土地和房地產相關稅收中,契稅3169億元,同比下降10.9%;房產稅2878億元,同比增長20.2%;城鎮土地使用稅1562億元,同比增長11.2%;土地增值稅3388億元,同比下降7.2%;耕地占用稅890億元,同比增長23.6%。