房產行業重點企業分析報告主要是分析房產行業內領先競爭企業的發展狀況以及未來發展趨勢。
主要的分析點包括:
1)房產行業重點企業產品分析。包括企業的產品類別、產品檔次、產品技術、主要下游應用行業、產品優勢等。
2)房產行業重點企業業務狀況。一般採用BCG矩陣分析方法,通過BCG矩陣分析出房產在該企業中屬於哪種業務類型。
3)房產行業重點企業財務狀況。分析點主要包括該企業的收入情況、利潤情況、資產負債情況等;同時還包括該企業的發展能力、償債能力、運營能力以及盈利能力等。
4)房產行業重點企業市場占有率分析。主要是調查統計分析各個企業該業務占房產行業的收入比重。
5)房產行業重點企業競爭力分析。通常採用SWOT分析方法,用來確定企業本身的競爭優勢,競爭劣勢,機會和威脅,從而將公司的戰略與公司內部資源、外部環境有機結合。
6)房產行業重點企業未來發展戰略/策略分析。包括對企業未來的發展規劃、研發動向、競爭策略、投融資方向等進行分析。
房產行業重點企業分析報告有助於客戶了解競爭對手發展以及認清自身競爭地位。客戶在確立了重要的競爭對手以後,就需要對每一個競爭對手做出儘可能深入、詳細的分析,揭示出每個競爭對手的長遠目標、基本假設、現行戰略和能力,並判斷其行動的基本輪廓,特別是競爭對手對行業變化,以及當受到競爭對手威脅時可能做出的反應。
汪毅表示,從當前市場表現來看,一線城市和強二線城市核心地段的房地產市場確實已經展現出房價築底的跡象,且逐步顯現出一定的投資價值。(21財經)
高盛發報告指,維持領展房產基金(00823)目標價45.3港元,評級「買入」。 高盛指,領展在10月3日收市後的投資者電話會議中,並無大驚喜。隨著港人北上及外游,該公司2025財年第一季度購物中心租戶銷售額的下降擴大至5.9%,不過積極的是,夏季的銷售趨勢有所改善,預計第二季度的跌幅將收窄。
瑞銀大中華房地產行業研究主管林鎮鴻在媒體交流會上表示,眼下國內地產面臨的情況仍有挑戰性,「百強企業」的數據下跌幅度比較大。相比其他已開發國家,國內一二線城市房價太高(over-price)、三四線城市庫存太多(over-built)。而房價企穩的核心指標,則是比較租金回報率與按揭利率能否平衡。基於此,他判斷未來會出台一系列政策,比如定價權的轉移,儘快把庫存從居民、開發商手中轉移到政府手中,通過更低的融資成本穩住房價。
財政部數據顯示,1-7月土地和房地產相關稅收中,契稅3169億元,同比下降10.9%;房產稅2878億元,同比增長20.2%;城鎮土地使用稅1562億元,同比增長11.2%;土地增值稅3388億元,同比下降7.2%;耕地占用稅890億元,同比增長23.6%。